Dijual Dengan Tanda Pemilik – Mengapa Mereka Adalah Kesalahan Besar

Setiap tahun, ribuan pemilik rumah memilih untuk menghindari komisi real estat dengan mendaftarkan rumah mereka sendiri tanpa Realtor®. Itu masuk akal, mengapa membayar 6% dari harga jual jika Anda tidak perlu (terutama di pasar bawah seperti hari ini)? Tidak ada yang salah dengan proses pemikiran ini atau keputusan untuk menjual dijual oleh pemiliknya. Namun, keputusan untuk pergi ke toko perangkat keras dan membeli tanda merah dan merah Dijual Dengan Pemilik dengan tempat untuk menulis nomor Anda dengan spidol hitam, sebenarnya adalah kesalahan yang harus dihindari.

Alih-alih menggunakan tanda Dijual Dengan Pemilik, Anda harus melakukan salah satu dari dua hal. Pertama Anda dapat mendesain tanda kustom yang tidak mengatakan Dijual oleh Pemilik dan terlihat seperti tanda perusahaan real estate, tetapi dengan informasi kontak Anda. Itu tidak harus mengatakan Realty, Properties, Real Estate atau apapun seperti itu. Itu hanya tidak boleh dikatakan Dijual Oleh Pemilik, Oleh Pemilik, atau apapun yang sifatnya. Perlu terlihat seperti tanda broker real estat bahkan jika nama subdivisi atau sesuatu yang lain ada di tempat di mana Anda biasanya memiliki nama broker real estat. Pilihan kedua adalah, jika Anda menggunakan perusahaan daftar biaya tetap untuk mendapatkan entri MLS, gunakan tanda broker itu dengan informasi kontak Anda di atasnya (selama tidak memiliki jenis slogan 'dijual oleh pemilik' yang sama atau URL adalah tanda-tanda murah dari toko perangkat keras). Anda akan mendapatkan keuntungan dari tampilan profesional dengan logo Realtor®, sementara masih mendapatkan semua panggilan telepon drive-by bahwa setiap Dijual Dengan Pemilik menggunakan tanda murah akan menerima.

Hampir semua perusahaan tanda termasuk beberapa perusahaan tanda real estat di Internet dapat membantu Anda dalam merancang dan mencetak tanda Dijual. Mungkin ada rumah di atasnya, pemandangan salju jika Anda tinggal di pegunungan atau hanya terlihat profesional dengan font bergaya dalam 2 warna atau lebih. Anda harus menempatkan logo Peluang Perumahan Equal di atasnya. Pastikan itu adalah tanda logam ukuran standar yang Anda lihat di area Anda, seperti 2 'oleh 3', dan jika memungkinkan, pasang pada posting kayu atau H-frame. Banyak kota besar memiliki perusahaan penginstalan tanda yang memasang dan menghapus pos dan tanda untuk agen real estat; sekali lagi ini menambah tampilan dan nuansa profesional dari tanda itu.

Ketika tanda Anda berhenti terlihat seperti tanda Dijual Dengan Pemilik yang murah, Anda akan berhenti menerima karena banyak agen yang mengganggu Anda untuk mendaftarkan properti Anda kepada mereka. Mereka lebih cenderung berpikir Anda sudah terdaftar oleh agen karena tanda Anda terlihat seperti tanda profesional. (Merupakan pelanggaran etis untuk mendekati penjual yang tidak diminta dan berusaha mendapatkan penjual untuk membatalkan listing mereka dan mengganti agen pencatatan). Pembeli yang tidak terwakilkan cenderung tidak segera menyadari bahwa tidak ada agen yang terlibat dan meminta diskon berdasarkan menghindari komisi. Anda juga cenderung tidak didekati oleh scammer yang mencoba memangsa penjual yang tidak terwakili dengan berbagai skema seperti menendang pembayaran ilegal untuk meringkuk perusahaan pihak ke-3. Akhirnya, tanda pandang profesional akan memberi tahu calon pembeli bahwa Anda serius menjual; Anda tidak hanya memberikan daftar harga murah pada properti yang terlalu mahal untuk melihat apakah ada yang mau membayar harga pasar Anda di atas.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *