Peran Seorang Makelar

Ketika akan membeli atau menjual rumah, langkah pertama Anda harus menemukan makelar yang jujur ​​dan pekerja keras. Anda dapat menemukan agen real estate dengan mengawasi iklan, menelepon broker real estat lokal Anda, atau melalui internet. Beberapa broker real estat populer adalah Century 21, Remax, Keller Williams, dan Coldwell Banker, hanya untuk beberapa nama.

Peran agen real estat adalah untuk mewakili kepentingan terbaik Anda dalam transaksi real estat. Mereka bekerja dari komisi, biasanya 6% dari harga penjualan rumah. Dalam banyak kasus, komisi itu dibagi rata antara makelar yang mewakili pembeli dan makelar yang mewakili penjual. Bagi seseorang yang membeli rumah, layanan agen properti itu gratis, karena komisi dibayar oleh penjual. Pembeli, bagaimanapun, bertanggung jawab untuk sebagian besar biaya penutupan. Biaya penutupan akan dijelaskan kepada Anda oleh makelar Anda dan akan ada pada dokumen yang Anda tanda tangani ketika Anda pergi ke perusahaan judul. Biaya penutupan juga dapat dinegosiasikan selama proses kontrak.

Agen real estat, melalui broker mereka, memiliki akses ke semua rumah-rumah MLS (Multiple Listing Service) yang terdaftar di area yang Anda minati. Jika Anda seorang pembeli rumah, makelar dapat memberi Anda informasi tentang rumah untuk dijual yang memenuhi kriteria Anda. Mereka kemudian akan membawa Anda ke rumah-rumah ini dan membiarkan Anda masuk untuk melihat mereka. Jika Anda menjual rumah, makelar akan mencantumkan rumah Anda di MLS, memasang tanda "Dijual" di halaman Anda, dan mengadakan rumah terbuka untuk menarik pembeli. Waspadai agen penjual diskon yang menawarkan daftar rumah Anda untuk komisi yang lebih rendah. Studi menunjukkan bahwa, dalam banyak kasus, rumah Anda akan tetap di pasar lebih lama dan Anda akhirnya menjualnya dengan harga lebih rendah dari yang Anda inginkan.

Transaksi real estat adalah proses rumit yang melibatkan banyak langkah dan paling baik dilakukan dengan bantuan seorang profesional yang terlatih dan berlisensi. Seorang makelar dapat menyelamatkan Anda dari sakit kepala berurusan dengan pihak lain dalam penjualan, menyatukan kontrak, dan menyerahkan semua dokumen ke perusahaan judul. Jadi ketika Anda siap membeli atau menjual rumah, hubungi agen real estat setempat.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *