Jenis-Jenis Menciptakan Gambar Kartun

Kartun adalah alat ilustrasi yang efektif yang seniman Grafis, serta perancang busana, dapat memanfaatkan dalam perancangan produk komunikasi visual seperti majalah, poster, billboard dll.

Pada dasarnya ada lima jenis gambar kartun. Ini adalah film Gag, Comic Strip, Animated, Editorial, dan Illustative. Masing-masing jenis memiliki kegunaan yang berbeda di bidang komunikasi visual.

i) kartun Gag

'Gag' secara harfiah berarti 'lelucon'. Kartun gag biasanya kartun satu-panel yang digunakan untuk menciptakan kesenangan tentang orang-orang pada umumnya. Mereka menciptakan humor dengan menggunakan pernyataan berlebihan. Mereka digunakan sebagai sarana hiburan. Kadang-kadang, mereka digunakan untuk menyorot dan mengolok-olok kesalahan atau kesalahan manusia. Kartun dapat disertai dengan satu kalimat kalimat yang mungkin merupakan kata-kata yang diucapkan dari seorang karakter.

ii) Komik strip komik

Jenis kartun ini muncul sebagai fitur biasa dengan karakter yang dikenal atau mapan di surat kabar. Mereka digambarkan secara seri untuk mengilustrasikan atau menceritakan sebuah kisah. Setiap strip termasuk serangkaian panel dengan kata-kata karakter terbungkus dalam balon. Mereka diterbitkan bersama dalam satu atau dua halaman.

iii) Kartun animasi (Animasi)

Ini adalah kartun pendek yang ditarik oleh komputer yang dibuat seolah-olah itu digambar tangan. Mereka dibuat secara seri untuk menciptakan ilusi gerakan dan aksi. Mereka digunakan untuk sinematografi dan diproduksi di layar audio-video. Untuk membuat animasi, setiap gambar berurutan di panel dibuat untuk sedikit berbeda dari yang pertama sebelum untuk menggambarkan gagasan gerakan.

iv) Kartun editorial

Kartun jenis ini dibuat untuk publikasi surat kabar. Mereka muncul di halaman editorial sebagai gambar tunggal yang digunakan untuk memberikan lebih banyak cahaya pada komentar editorial surat kabar. Mereka mungkin muncul dengan atau tanpa keterangan. Banyak kartun editorial yang disebut karikatur mengolok-olok orang-orang terkenal seperti politisi, musisi, dll. Karikatur adalah gambar kartun seseorang yang melebih-lebihkan penampilan atau perilaku mereka dengan cara yang lucu untuk menciptakan kesenangan.

Mereka juga dapat mendukung editorial utama pada hari itu atau mereka mungkin berurusan dengan beberapa acara lain dalam berita untuk hari itu. Kartun di bawah ini menggambarkan atau mendukung editorial tentang mutilasi genital perempuan.

v) Ilustrasi kartun

Kartun ilustratif menggambarkan ide-ide spesifik dengan cara yang langsung dan sederhana. Mereka membantu dalam menjelaskan cerita, alat peraga, atau iklan. Mereka menjelaskan lebih lanjut teks yang menyertai mereka. Buku yang digunakan di sekolah biasanya memiliki kartun ilustrasi yang membantu menjelaskan subjek atau konten. Kartun di bawah ini adalah kartun ilustrasi yang mengiklankan suatu produk.

Jenis-jenis Biaya Manajemen Properti

Perusahaan manajemen properti berfungsi sebagai penghubung antara penyewa dan diri sendiri. Kita harus memastikan bahwa seseorang mendapatkan nilai uang untuk layanan yang disediakan oleh perusahaan. Paket yang ditawarkan oleh perusahaan manajemen properti dapat berupa paket semua-inklusif atau ala carte dan dengan itu datang biaya yang terkait. Sebelum menyewa perusahaan manajemen properti, orang harus mengetahui struktur biaya yang berbeda.

Biaya Sewa atau Set-Up

Dalam jenis biaya ini pembayaran sewa pertama biasanya dilakukan kepada pengelola properti sebagian atau sebagai pembayaran sekali pakai dan itu tidak dapat dikembalikan untuk pekerjaan fisik yang dilakukan oleh dia untuk menempatkan penyewa di properti.

Komisi

Untuk mengkompensasi manajer properti yang mengurus properti, pemilik membayar biaya bulanan bervariasi dari 3% hingga 15% dari sewa kotor. Sebagian besar perusahaan manajemen biasanya mengenakan biaya tetap yang bervariasi mulai dari $ 50 hingga lebih dari $ 200.

Biaya iklan

Menurut kontrak manajemen properti, biaya iklan dapat dibuat oleh perusahaan, oleh pemiliknya atau dapat dibagi antara kedua pihak. Biaya sewa atau biaya set-up akan dikenakan jika manajer properti menanggung biaya keseluruhan yang disebutkan di atas. Maka orang harus tahu jenis biaya yang terlibat jika tidak akan mendapatkan nilai properti. Seseorang juga dapat menggunakan jaring untuk membawa penyewa. Anda juga bisa menggunakan tanda-tanda halaman, media cetak, open house atau daftar di MLS.

Sewa biaya perpanjangan

Manajer properti membebankan biaya untuk dokumen dan komunikasi yang terlibat untuk pembaruan biaya sewa atau pemeriksaan akhir tahun sebesar $ 200 ke atas dan dikenakan setiap kali untuk pembaruan.

Maintenance Mark-up fee

Dalam jenis biaya ini, manajer properti membebani penyewa ketika menggunakan staf atau vendor di dalam perusahaan untuk memperbaiki atau mengganti barang dengan persentase ekstra 10% ke biaya sebenarnya yang terlibat.

Biaya Pembatalan Awal

Jika pemilik tidak puas dengan manajer properti maka transaksi dapat dibatalkan tetapi dengan biaya $ 500. Biaya lain yang terlibat mungkin hanya beberapa menit tetapi dapat menciptakan lubang yang dalam ketika membayarnya.

Sebelum memulai penjualan lot rumah manajemen properti harus dikonsultasikan sehingga kontrak dapat dinegosiasikan.

Rincian manajemen properti dapat ditemukan online yang memberikan informasi rinci terkini tentang layanan lengkap. Ini menarik banyak bisnis mulai dari perumahan hingga komersial.

Manajemen Properti menjadi gudang informasi investor berpengalaman serta pemilik lahan pertama kali dapat memanfaatkan informasi karena mereka dapat memahami masalah yang dihadapi.