Tips Untuk Membiayai Kembali Properti Investasi Tidak Berharga, Baru Terdaftar

[ad_1]

Salah satu pertanyaan yang paling sering diajukan mengenai pembiayaan investasi real estat perbaikan dan balik adalah bagaimana cara membiayai kembali properti investasi yang belum dihitung dan baru terdaftar. Hal ini terutama berlaku bagi para investor yang memiliki rumah di pasar yang tidak bergerak dan dibeli dengan uang keras.

Investor real estat dalam situasi tersebut ingin membiayai kembali rumah mereka dan menempatkannya ke dalam pembiayaan reguler, konvensional untuk mengurangi biaya penyimpanan mereka karena suku bunga melalui cara konvensional adalah sekitar setengah dari apa yang mereka lakukan dengan uang keras.

Saya akan jujur ​​dengan Anda, ini adalah beberapa pinjaman yang paling sulit untuk ditutup. Yang ingin Anda lakukan adalah membiayai kembali uang tunai pada properti sewa kosong yang telah terdaftar di MLS dalam setahun terakhir. Kebanyakan pemberi pinjaman di luar sana hanya menolak untuk menyentuh kesepakatan semacam ini …

Mengapa? Karena mereka tidak ingin berurusan dengan pinjaman ini karena mereka mencari satu-satunya alasan Anda mencoba untuk membiayai kembali adalah … Anda ingin mengupas ekuitas Anda … dan begitu Anda mendapatkan pembeli, Anda akan melunasi pinjaman baru . Pemberi pinjaman membenci pembayaran awal.

Saya membaca bahwa seorang pemberi pinjaman melanggar bahkan biaya yang diperlukan untuk mengatur dan mendanai pinjaman Anda pada tanda tiga bulan. Jadi jika Anda membayar seorang kreditur dalam 90 hari pertama pinjaman, pemberi pinjaman kehilangan uang. Dan, pemberi pinjaman benar-benar benci kehilangan uang.

Jumlah pemberi pinjaman di luar sana yang akan melakukan tingkat suku bunga dan jangka waktu refinances cukup besar, mungkin berjumlah 100-150 pemberi pinjaman. Jumlah pemberi pinjaman yang akan melakukan tarif musiman dan refinances jangka pada properti yang baru-baru ini terdaftar sangat sedikit. Saya pikir Anda akan menemukan bahwa hanya sekitar 5 yang akan melakukan kesepakatan semacam ini. Anda tidak hanya akan membayar untuk jenis pinjaman dalam tingkat tetapi juga, sekitar 100% dari waktu, transaksi ini akan memiliki penalti pembayaran di muka.

Jika Anda memutuskan untuk menyimpan properti itu sebagai persewaan, Anda mungkin merasa baik-baik saja dengan hukuman pra-pembayaran, tetapi Anda mungkin juga memiliki beberapa penjelasan yang harus dilakukan kepada orang lain! Anda akan membutuhkan surat penjelasan untuk penjamin yang menyatakan mengapa Anda menariknya dari MLS … Dan untuk meyakinkan mereka bahwa Anda tidak akan menjualnya dalam waktu dekat.

Sangat menyenangkan jika Anda dapat meminta CPA Anda menulis surat yang mengatakan bahwa dia menyarankan Anda untuk menarik properti itu dari pasar karena akan lebih baik bagi tujuan pajak Anda untuk memegangnya sebagai sewa jangka panjang daripada membaliknya. dan mengambil keuntungan dari modal.

Satu hal lain yang perlu diingat adalah bahwa pinjaman ini sulit dilakukan jika properti itu baru-baru ini terdaftar dan hampir tidak mungkin dilakukan jika properti itu kosong. Jadi, pastikan Anda memiliki penyewa di properti. Tip lain adalah untuk memastikan bahwa ketika penilai datang untuk mengambil foto properti Anda dan membuat penilaian, pastikan tidak ada tanda "Dijual" di halaman depan.

Jika Anda memiliki tanda seperti itu, underwriter akan melihatnya di gambar dan itu akan menjadi "bendera merah" yang pasti bagi mereka. Tidak ada ruginya jika tanda itu dilepas selama beberapa hari, tetapi akan menjadi pembunuh bayaran untuk memilikinya di sana.

Penawaran seperti ini mungkin sulit, tetapi itu tidak mustahil. Cari tahu lebih banyak tentang bagaimana membiayai investasi real estat Anda dengan pergi ke Pembiayaan Investasi Real Estat Anda [http://www.realtormarketinginfo.com/real-estate-investing/financing-real-estate-investments.html]

[ad_2]

Bagaimana Cara Membangun Kembali Rating Kredit? Tingkatkan Kredit Anda Dengan Lebih Dari 150 Poin Dengan Teknik Ini

[ad_1]

Apakah kredit buruk Anda menghalangi Anda membeli rumah impian atau mobil baru? Apakah Anda berpikir tentang pinjaman bisnis tetapi takut membayar ribuan dolar dengan bunga tinggi? Apakah Anda lelah dengan panggilan telepon tanpa henti? Apapun kasus Anda, jangan khawatir – lebih dari 35 juta orang Amerika dengan kurang dari kredit bintang berada di perahu yang sama seperti Anda. Beberapa dari mereka telah berhenti memperbaiki kredit. Yang lain terus mencari opsi untuk membangun kembali peringkat kredit. Kesabaran, waktu, disiplin keuangan dan perencanaan anggaran yang cermat adalah cara-cara yang terbukti untuk meningkatkan skor kredit dalam jangka panjang. Namun, ada cara yang jauh lebih mudah dan cepat untuk mencapai kesuksesan kredit. Satu-satunya yang dibutuhkan adalah PENGETAHUAN kredit.

Berikut adalah 3 kiat yang akan membantu Anda memahami cara kerja perbaikan kredit cepat.

1 Informasi tidak berlaku, salah, dan tidak diinginkan pada laporan kredit Anda.

Sebelum Anda memilih tindakan yang tepat, Anda harus berhati-hati melihat laporan kredit Anda. Karena mesin birokrasi yang berat dan miskomunikasi antara kreditor, penagih utang dan biro kredit, banyak laporan kredit mengandung semacam informasi yang salah. Periksa laporan Anda untuk informasi usang atau tidak akurat. Info tidak diperbarui mencakup barang-barang yang merugikan (koleksi, penilaian, hak gadai, pembayaran lewat jatuh tempo dan terlambat) yang dilaporkan selama lebih dari 7 tahun, kebangkrutan yang bertahan lebih dari 10 tahun pada catatan Anda, permintaan kredit yang muncul setelah 2 tahun . Informasi yang tidak akurat termasuk kesalahan dalam data pribadi (nama, tanggal lahir, alamat, SSN, info majikan dll) atau kesalahan akun (tanggal salah akun dibuka, tanggal salah akun ditutup, nomor akun salah, saldo salah pada akun, limit kredit salah dll. Setelah Anda menemukan kesalahan semacam ini, mulailah berselisih. Merupakan hak hukum Anda untuk memperselisihkan informasi yang usang, tidak akurat atau tidak diinginkan pada laporan kredit Anda.

2 Sengketa dengan biro kredit, penagih utang, dan kreditor asli.

Membayar utang Anda secara penuh tidak akan membantu Anda meningkatkan skor Anda dengan cepat. Dalam kasus-kasus tertentu itu dapat menurunkan skor Anda. Misalnya-membayar koleksi yang lebih dari 2 tahun akan meningkatkan status akun menjadi "saat ini". Utang macet (meskipun sekarang dibayar) akan berdampak lebih besar pada skor FICO Anda secara keseluruhan dan akan terus muncul di laporan Anda selama 7 tahun lagi. Daripada membayar semua utang negatif secara penuh, Anda harus fokus pada menghapus barang-barang dari laporan Anda sama sekali. Perselisihan dengan biro kredit, penagih utang, dan kreditor asli sampai Anda mendapatkan sebanyak mungkin item negatif yang dihapus. Pertama, ajukan perselisihan dengan biro kredit. Secara hukum, mereka memiliki waktu 30 hari untuk membuat keputusan tentang kasus Anda. Jika mereka gagal memverifikasi utang dalam 30 hari, mereka harus menghapusnya dari file Anda. Lalu sengketa dengan agen penagihan. Mintalah verifikasi utang. Anda akan terkejut ketika mengetahui berapa banyak agen penagihan yang tidak memiliki dokumentasi yang tepat dalam hal verifikasi utang. Juga berjanji untuk membayar jumlah "penyelesaian" HANYA setelah mereka setuju untuk menghapus barang negatif dari laporan kredit Anda.

3 Simpan bukti tertulis dari upaya Anda.

Ada berbagai alasan mengapa Anda harus selalu menjaga bukti upaya komunikasi Anda. Cobalah untuk berkomunikasi secara tertulis. Jika itu tidak mungkin, tuliskan nama, tanggal, nomor konfirmasi. Terkadang barang-barang yang Anda kerjakan begitu sulit dihilangkan, secara ajaib akan muncul kembali di laporan kredit Anda. Dan jika Anda tidak memiliki dokumentasi yang tepat, upaya Anda hanya akan sia-sia.

Ini hanya beberapa tips tentang cara membangun kembali peringkat kredit. Semakin Anda tahu tentang cara kerja sistem kredit dan berbagai celah di dalamnya, semakin baik peluang Anda untuk meningkatkan skor kredit dengan cepat. Perbaikan kredit cukup mudah setelah Anda mulai berpikir di luar kotak.

[ad_2]

Pinjaman Untuk Bantuan Peringkat Kredit Buruk Untuk Melawan Kekuatiran Kredit Kembali

[ad_1]

Ketika lebih dari 7.000 pelunasan pinjaman tidak dibayar setiap hari, jika Anda memiliki tugas dengan catatan kredit buruk, itu bukan masalah besar. Sekitar 20% dari orang-orang ini, yang pembayaran cicilannya tetap tidak dibayar setiap hari, mendapat peringkat kredit buruk dan Anda mungkin hanya salah satu di antara mereka. Nah, populasi yang sangat besar seperti ini tidak dapat dibiarkan tanpa bantuan dan itu sebabnya transaksi mudah seperti pinjaman untuk peringkat kredit buruk ada di sana.

Pinjaman untuk peringkat kredit yang buruk berbicara tentang skema keuangan yang unik di mana uang dimajukan kepada orang-orang terlepas dari catatan kredit buruk mereka. Di sini, orang-orang dengan kredit terpengaruh memiliki peluang yang lebih baik untuk merapikan grafik kredit mereka. Jika Anda secara teratur melunasi angsuran, Anda pasti akan mendapatkan grafik kredit yang lebih baik di bagian akhir karena angsuran yang dibayar secara teratur ditandai di bagan kredit sebagai respons positif. Namun, ada satu hal yang harus Anda ketahui dengan jelas tentang jenis pinjaman ini adalah bahwa mereka tersedia dengan suku bunga yang sedikit melonjak daripada pinjaman reguler.

Anda akan mendapatkan pinjaman untuk peringkat kredit buruk dan mereka terbuka untuk semua. Jika Anda memiliki agunan dan tidak memiliki masalah dalam berjanji untuk mengonfirmasi bahwa Anda akan mengembalikan uang tanpa default, pinjaman terjamin adalah yang terbaik untuk Anda. Di sini, sebagai pengganti jaminan agunan Anda, Anda bisa mendapatkan pinjaman dengan suku bunga yang jauh lebih murah bersama dengan persyaratan pembayaran yang fleksibel.

Pinjaman tanpa jaminan juga tidak kurang dalam menawarkan tunjangan. Mereka memiliki tawaran pinjaman untuk Anda yang dapat Anda miliki tanpa peduli tentang jaminan agunan. Pinjaman kredit macet tidak aman sangat pilihan terutama untuk penyewa dan non pemilik rumah. Mereka adalah orang-orang yang tidak memiliki properti untuk ditawarkan sebagai keamanan. Namun, pemilik rumah juga bisa berlaku.

Anda dapat memiliki pinjaman aman untuk jangka waktu mulai dari 5 hingga 25 tahun sementara jumlah pinjaman di sini berkisar antara £ 5000 dan £ 75000. Nah, opsi tanpa jaminan dimajukan untuk jangka waktu berkisar antara 1 dan 10 tahun sementara jumlahnya berdiri di suatu tempat antara £ 1000 dan £ 25000.

Ada, namun lebih banyak manfaat. Anda dapat mengambil bantuan pinjaman untuk penilaian kredit yang buruk untuk berbagai kegiatan dan kebutuhan. Anda dapat mengambil pinjaman untuk konsolidasi utang, untuk kebutuhan bisnis, untuk meningkatkan rumah Anda, untuk membeli mobil atau bahkan pergi untuk perjalanan liburan yang eksotis.

Untuk mengajukan pinjaman ini, online adalah arena terbaik di mana ratusan pemberi pinjaman berbondong-bondong untuk memajukan tingkat pembiayaan murah. Anda selalu dapat memiliki transaksi yang diinginkan dan nyaman dari mereka setelah menilai sejumlah kutipan pinjaman gratis. Menerapkan adalah bebas biaya di sini dan Anda perlu mendaftar melalui formulir aplikasi sederhana yang hanya membutuhkan 2-3 menit untuk diisi.

Pinjaman untuk peringkat kredit buruk memberi setiap manfaat bahwa pinjaman reguler mungkin telah memberikan seseorang tanpa peringkat kredit yang buruk. Di sini, mereka dengan kredit kurang sempurna mendapat pintu baru untuk merapikan peringkat kredit mereka. Jika Anda dapat memenuhi kebutuhan Anda dengan mudah tanpa kerumitan, ada kemungkinan besar untuk mendapatkan kredit baru dan lebih baik.

[ad_2]