Apakah Phoenix, AZ Masih Layak Untuk Properti Yang Lebih Besar?

Apakah Phoenix, Arizona masih merupakan pasar yang layak bagi para investor yang mencari rumah grosir?

Phoenix adalah salah satu pasar perumahan besar pertama di AS yang benar-benar bangkit kembali. Ini berarti menarik banyak dolar investasi dan investor dari seluruh dunia. Setelah menjadi sangat kompetitif, banyak yang mulai mencari di pasar lain. Sekarang banyak investor bertanya-tanya apakah ini saat yang tepat untuk kembali ke Phoenix, jika ada transaksi yang bisa ditemukan, dan jika demikian, untuk berapa lama?

Beberapa pedagang besar yang ingin kembali ke Phoenix ke rumah-rumah lipat telah menemukan pasar telah berubah sedikit. Beberapa laporan mengalami kesulitan menemukan peluang yang layak untuk properti MLS grosir. Namun, banyak ahli dan analis memprediksi hari-hari terbaik untuk menghasilkan uang di pasar real estat Phoenix masih di depan.

Harga rumah mungkin telah meningkat secara signifikan di wilayah ini selama beberapa tahun terakhir, tetapi analis memperkirakan mereka akan naik 50 hingga 150% selama 10 tahun ke depan.

Laporan terbaru dari surat kabar California UT San Diego menempatkan Phoenix, AZ dalam 10 teratas yang paling cepat menghargai pasar perumahan AS pada Agustus 2013, yang berarti masih hidup, dan menawarkan kondisi fantastis untuk rumah-rumah grosir.

Namun, mungkin yang paling signifikan CCIM Institute mematok harga Phoenix sebagai 'pasar sekunder' bagi investor real estat komersial global dengan kantong yang lebih besar. Ini menandakan lebih banyak bisnis dan pertumbuhan pekerjaan di jalan yang persis apa yang dibutuhkan untuk memicu pertumbuhan nyata di wilayah tersebut.

Pada saat yang sama, hedge fund besar dan perusahaan ekuitas swasta raksasa telah mengumumkan bahwa mereka menarik diri dari mengejar REO sebagai persewaan dan malah menawarkan uang mereka untuk investor yang lebih kecil untuk meminjam sebagai modal kerja. Di atas kenaikan dalam pemberi pinjaman transaksional ini menyediakan grosir dengan leverage lebih dari cukup untuk melakukan beberapa volume serius.

Memang benar bahwa rentang harga mungkin telah berubah, tetapi ini berarti kecil bagi pedagang besar yang menggunakan uang tunai, pendanaan jangka pendek atau yang tetap menetapkan kontrak.

Kemampuan untuk menemukan kesepakatan yang layak bergantung pada strategi yang digunakan. Mungkin tidak ada banyak penyitaan atau REO dan kepemilikan properti MLS membutuhkan lebih banyak pengetahuan tentang cara membuatnya bekerja.

Jadi, jika Anda telah mempertimbangkan membalik rumah di Phoenix, Arizona – lakukanlah. Bersikaplah cerdas dengan pemasaran grosir Anda, jadilah fleksibel dalam taktik pencarian Anda dan Anda akan menemukan aliran transaksi yang signifikan tersedia.

Rating Kredit Buruk? Dapatkan Pinjaman Kredit Buruk yang Anda Layak

Peringkat kredit Anda tidak lagi harus berdiri di jalan mendapatkan pinjaman yang Anda butuhkan. Dengan banyak pemberi pinjaman yang menawarkan kredit macet, Anda sekarang bisa mendapatkan bantuan keuangan yang Anda butuhkan. Apakah pinjaman Anda untuk sesuatu pribadi, untuk kendaraan, atau alasan lainnya, Anda dapat disetujui sekarang.

Banyak orang yang meminjamkan uang pribadi untuk orang dengan kredit buruk tidak mungkin, tetapi memang demikian. Dengan pinjaman ini Anda tidak perlu khawatir tentang apakah Anda memiliki kebangkrutan pada kredit Anda, beberapa kredit macet, atau hanya nilai kredit yang rendah. Pemberi pinjaman yang menawarkan pinjaman kredit buruk akan membantu Anda mendapatkan persetujuan, selama Anda memiliki penghasilan untuk mendukung pinjaman yang Anda ajukan. Jenis pinjaman ini akan datang dalam jenis yang tidak aman dan dijamin. Apakah Anda mendapatkan pinjaman terhadap mobil yang dibayar atau Anda mendapatkan pinjaman tanpa jaminan apa pun terserah Anda.

Apa yang Harus Anda Ketahui Tentang Pinjaman Kredit Buruk

Beberapa situasi dapat menyebabkan kredit macet dan mereka benar-benar di luar kendali Anda. Mungkin keadaan darurat medis menyebabkan Anda menumpuk utang, atau sesuatu yang lain terjadi yang tidak dapat Anda lakukan. Apa pun yang menyebabkan peringkat kredit Anda terpengaruh, Anda bisa mendapatkan kredit yang buruk tanpa masalah apa pun. Anda dapat menggunakan uang itu untuk berlibur, mobil baru, untuk menangani masalah darurat, atau apa pun yang Anda butuhkan. Banyak pemberi pinjaman sekarang akan membantu Anda dengan jenis pinjaman apa pun yang Anda butuhkan. Ini adalah bagian terbaik tentang cara kerja sekarang. Anda bisa mendapatkan uang sebanyak yang Anda butuhkan tanpa mengkhawatirkan peringkat kredit Anda sama sekali.

Dengan ekonomi mengalami perombakan, maka seluruh industri pinjaman berubah hampir dalam semalam. Sebelumnya, jika peringkat kredit Anda tidak begitu bagus, menemukan pinjaman tidak mungkin. Hal ini membuat sangat sulit bagi orang-orang dengan kredit macet untuk menemukan pinjaman pribadi atau jenis pinjaman lain yang mungkin tepat untuk kebutuhan Anda. Selain itu, banyak pemberi pinjaman mengijinkan pinjaman yang seharusnya tidak diperbolehkan dan ini bisa menyebabkan peringkat kredit Anda turun. Sekarang, Anda dapat mengambil keuntungan dari pinjaman kredit buruk dari sejumlah kreditur berbeda yang bekerja dengan kredit macet. Intinya adalah, industri pinjaman telah berubah sedikit dan ini dapat membantu mereka dengan kredit macet. Sekarang, Anda bisa mendapatkan pinjaman pribadi dengan kredit buruk bahkan jika kredit Anda tidak sempurna. Ini mengambil banyak tekanan dari Anda dan Anda tidak perlu khawatir hampir sama tentang menjaga peringkat kredit yang sempurna. Banyak hal terjadi dan pemberi pinjaman memahami ini. Mereka tidak semua menggunakan aturan pinjaman konvensional lama untuk menyetujui pinjaman baru.

Mendapatkan salah satu dari banyak pinjaman pribadi dengan kredit macet tentu dapat membantu Anda dan merupakan pilihan yang bagus ketika Anda membutuhkan bantuan keuangan. Anda mungkin dapat menggunakan jenis pinjaman ini untuk mengkonsolidasikan utang lain dan mendapatkan pembayaran yang lebih rendah atau hanya untuk situasi darurat yang mengharuskan Anda mendapatkan sedikit uang ekstra. Ini semua dapat dilakukan dengan lebih mudah dan Anda dapat menemukan pemberi pinjaman online. Namun, jika Anda meluangkan waktu untuk menangani kredit buruk Anda terlebih dahulu, Anda bisa mendapatkan pinjaman dengan suku bunga jauh lebih rendah daripada jika Anda hanya menggunakan kredit buruk yang Anda miliki ketika Anda mengajukan permohonan. Anda mungkin juga dapat menggunakan pinjaman baru Anda untuk membantu membebaskan uang dalam anggaran Anda, jika Anda mengkonsolidasikan utang lain.

Bahkan dengan kemampuan untuk mendapatkan pinjaman kredit yang buruk, Anda perlu mempertimbangkan beberapa hal terlebih dahulu. Meskipun Anda bisa mendapatkan pinjaman pribadi bagi mereka dengan kredit macet sangat mudah, Anda perlu mempertimbangkan apakah Anda membutuhkan uang atau tidak. Jika Anda mengambil pinjaman yang tidak mampu Anda bayar, itu hanya akan membuat kredit Anda memburuk. Anda perlu memastikan pinjaman akan digunakan untuk kebaikan dan akan membantu Anda. Jika tidak, Anda hanya akan masuk ke dalam utang, menemukan diri Anda berharap Anda tidak pernah mengambil pinjaman, dan berjuang dengan kredit yang lebih buruk.