Jenis-jenis Biaya Manajemen Properti

Perusahaan manajemen properti berfungsi sebagai penghubung antara penyewa dan diri sendiri. Kita harus memastikan bahwa seseorang mendapatkan nilai uang untuk layanan yang disediakan oleh perusahaan. Paket yang ditawarkan oleh perusahaan manajemen properti dapat berupa paket semua-inklusif atau ala carte dan dengan itu datang biaya yang terkait. Sebelum menyewa perusahaan manajemen properti, orang harus mengetahui struktur biaya yang berbeda.

Biaya Sewa atau Set-Up

Dalam jenis biaya ini pembayaran sewa pertama biasanya dilakukan kepada pengelola properti sebagian atau sebagai pembayaran sekali pakai dan itu tidak dapat dikembalikan untuk pekerjaan fisik yang dilakukan oleh dia untuk menempatkan penyewa di properti.

Komisi

Untuk mengkompensasi manajer properti yang mengurus properti, pemilik membayar biaya bulanan bervariasi dari 3% hingga 15% dari sewa kotor. Sebagian besar perusahaan manajemen biasanya mengenakan biaya tetap yang bervariasi mulai dari $ 50 hingga lebih dari $ 200.

Biaya iklan

Menurut kontrak manajemen properti, biaya iklan dapat dibuat oleh perusahaan, oleh pemiliknya atau dapat dibagi antara kedua pihak. Biaya sewa atau biaya set-up akan dikenakan jika manajer properti menanggung biaya keseluruhan yang disebutkan di atas. Maka orang harus tahu jenis biaya yang terlibat jika tidak akan mendapatkan nilai properti. Seseorang juga dapat menggunakan jaring untuk membawa penyewa. Anda juga bisa menggunakan tanda-tanda halaman, media cetak, open house atau daftar di MLS.

Sewa biaya perpanjangan

Manajer properti membebankan biaya untuk dokumen dan komunikasi yang terlibat untuk pembaruan biaya sewa atau pemeriksaan akhir tahun sebesar $ 200 ke atas dan dikenakan setiap kali untuk pembaruan.

Maintenance Mark-up fee

Dalam jenis biaya ini, manajer properti membebani penyewa ketika menggunakan staf atau vendor di dalam perusahaan untuk memperbaiki atau mengganti barang dengan persentase ekstra 10% ke biaya sebenarnya yang terlibat.

Biaya Pembatalan Awal

Jika pemilik tidak puas dengan manajer properti maka transaksi dapat dibatalkan tetapi dengan biaya $ 500. Biaya lain yang terlibat mungkin hanya beberapa menit tetapi dapat menciptakan lubang yang dalam ketika membayarnya.

Sebelum memulai penjualan lot rumah manajemen properti harus dikonsultasikan sehingga kontrak dapat dinegosiasikan.

Rincian manajemen properti dapat ditemukan online yang memberikan informasi rinci terkini tentang layanan lengkap. Ini menarik banyak bisnis mulai dari perumahan hingga komersial.

Manajemen Properti menjadi gudang informasi investor berpengalaman serta pemilik lahan pertama kali dapat memanfaatkan informasi karena mereka dapat memahami masalah yang dihadapi.