Menemukan Nilai: Tips Membeli Kristal di Penjualan Properti

Penemuan harta berharga dalam penjualan properti dapat menjadi salah satu pengalaman paling menarik sepanjang hidup. Jika Anda seorang kolektor kristal dan sedang berburu untuk jenis barang tertentu, menggali bagian yang bagus adalah sensasi yang sangat besar. Namun, waspadalah terhadap pembelian kristal di penjualan properti sampai Anda telah belajar beberapa fakta yang diperlukan tentang mengidentifikasi kristal asli.

Seringkali produsen gelas dan gelas tangkai menyebut produk mereka sebagai kristal asli ketika mereka hanya kaca, dan menipu pembeli. Tapi karena penjualan tanah biasanya menjual barang antik dan barang-barang lama dan tertagih lainnya, kristal yang Anda temukan di sana kemungkinan besar akan menjadi otentik.

Satu hal penting untuk diingat adalah bahwa jika potongan kristal yang Anda inginkan langka, memiliki detail yang rumit, berkualitas tinggi dan berat, sudah tua dan dalam kondisi bagus-maka Anda dapat mengharapkannya berada di garis depan nilai-bijaksana. Berikut ini beberapa aturan praktis lainnya untuk membantu mengidentifikasi kristal otentik pada penjualan properti:

  • Cari tanda-tanda pembuatnya: Mayoritas kepingan kristal sejati akan memiliki tanda pembuat di bagian bawah. Mungkin nama pabrikan, negara tempat diproduksi, dan / atau nomor atau simbol sejenisnya. Jika Anda telah membeli kristal di penjualan properti untuk jangka waktu berapa lama Anda biasanya akan dapat memberi tahu siapa produsennya bahkan jika tidak ada tanda. Jika sepotong kristal dibuat dalam keadaan khusus, seperti untuk acara keluarga kerajaan, dan ada bukti seperti itu, itu sangat meningkatkan nilainya. Pembuat seperti Baccarat, Waterford, Belleek, dan Lalique hanyalah beberapa produsen kristal yang lebih baik yang harus diperhatikan dalam berburu penjualan properti Anda.
  • Semakin tua dan semakin berat semakin baik! Ketika datang ke kristal, usia adalah faktor penentu yang besar dalam menentukan nilainya. Potongan lama bahkan lebih berharga ketika mereka keluar dari produksi. Cara lain untuk mengetahui berapa lama bagian penjualan batu kristal adalah berdasarkan pola. Seringkali, pola populer mudah dikenali seperti yang dibuat oleh produsen tertentu. Sulit untuk mendapatkan potongan juga lebih berharga, karena kelangkaan merupakan nilai tambah yang besar. Juga, kristal sejati lebih berat daripada kaca biasa karena berat timbal oksida yang dikandungnya.
  • Kondisi adalah raja: Sepotong kristal dalam kondisi murni adalah nilai tertinggi. Kondisi secara drastis mempengaruhi nilai, dan set lengkap lebih berharga daripada set dengan potongan yang hilang. Beberapa hal yang dapat menurunkan nilai kristal adalah chip, retakan, dan goresan. Jika benda itu antik, sepotong yang rusak masih bisa berharga. Kualitas kristal yang Anda temukan pada penjualan properti memiliki pengaruh besar pada nilainya juga.

Satu tip terakhir adalah tes yang sangat mudah dan cepat untuk Anda coba: tepuk jari Anda dengan lembut di bagian lengkung kaca. Gelas kristal akan menghasilkan nada dering yang jelas dan jelas yang akan terus sedikit bergetar selama beberapa detik. Jika Anda melakukan hal yang sama pada kaca biasa, itu hanya akan membuat suara ping dan tidak akan bergetar sama sekali. Tertarik untuk mempelajari lebih lanjut tentang perbedaan antara kaca dan kristal? Memeriksa ini situs keluar.

Ini daftar singkat tips untuk menemukan nilai ketika mencari kristal di penjualan real jauh dari lengkap, tetapi jika Anda menggunakannya sebagai aturan praktis Anda kemungkinan besar bisa pergi dengan harta karun.

Bantuan Pemasaran Daftar Kedaluwarsa Investor Real Estate Menemukan Properti yang Menguntungkan

Pemasaran daftar kedaluwarsa adalah strategi yang harus diterapkan oleh semua investor real estat. Daftar kedaluwarsa terjadi ketika kontrak antara penjual dan agen real estat berakhir. Dengan meninjau daftar daftar real estat yang sudah kadaluarsa, investor dapat dengan cepat menemukan pemilik rumah yang ingin menjual properti mereka. Untuk sepenuhnya memanfaatkan daftar tersebut, investor harus terlebih dahulu mengembangkan rencana pemasaran strategis.

Langkah pertama mengembangkan pemasaran daftar kedaluwarsa adalah untuk memahami psikologi penjual rumah. Daftar real estat kadaluwarsa terjadi ketika agen real estat tidak dapat menarik pembeli yang memenuhi syarat selama masa kontrak. Penjual biasanya stres dan cemas ketika properti mereka telah terdaftar selama berbulan-bulan tanpa menarik pembeli.

Sebagian besar orang sadar bahwa menjual rumah di pasar saat ini adalah tantangan yang terbaik. Namun, ketika pemilik rumah harus menjual real estat mereka untuk mencegah penyitaan atau pindah ke negara lain, mereka membutuhkan hasil, bukan alasan. Investor harus dapat mengembangkan strategi pemasaran yang akan menempatkan tanda "Dijual" di depan properti penjual.

Salah satu pertimbangan bagi investor adalah agen penjual sering memeriksa beberapa daftar (MLS) database untuk mencari daftar kedaluwarsa. Ketika agen menemukan properti panas mereka dengan cepat mengirimkan surat daftar kedaluwarsa atau menghubungi penjual melalui telepon dalam upaya untuk mendapatkan kontrak realty baru. Investor sering berakhir bersaing dengan beberapa agen penjual. Oleh karena itu, sangat penting untuk mengembangkan materi pemasaran yang berdiri di atas yang disajikan oleh pesaing.

Pemilik rumah membutuhkan jaminan bahwa perusahaan Anda akan memberikan hasil. Banyak investor membuat kesalahan dengan memfokuskan materi pemasaran pada keberhasilan masa lalu dan cenderung membunyikan klakson mereka sendiri. Meskipun penting untuk menyoroti kisah sukses, materi pemasaran terutama harus fokus pada mengatasi kebutuhan penjual. Dengan mengatasi kekhawatiran dan ketakutan, investor real estat dapat terhubung dengan klien potensial pada tingkat pribadi.

Penjual harus tahu bahwa perusahaan Anda memahami kecemasan mereka dan menawarkan solusi untuk menyelesaikan masalah penjualan rumah mereka. Meskipun dapat mengesankan bahwa organisasi Anda telah menjual lusinan rumah daftar yang sudah kadaluarsa, penjual yang bingung ingin tahu persis bagaimana Anda berencana untuk menjual rumah mereka ketika makelar mereka tidak dapat menyelesaikan pekerjaan.

Materi pemasaran daftar kedaluwarsa juga harus membahas bagaimana Anda berencana untuk bersaing di pasar pembeli. Saat ini, penjual bersaing dengan banyak penyitaan harga yang dikurangi, bank yang dimiliki dan penjualan rumah pendek. Pembeli dapat dengan mudah membeli real estate di bawah nilai pasar dan jarang menawarkan harga permintaan penuh untuk rumah bahkan jika mereka dalam kondisi murni.

Listing real estat sering kedaluwarsa karena penjual menolak untuk menurunkan harga yang diminta. Investor harus membahas opsi keuangan kreatif di brosur pemasaran daftar kedaluwarsa dan menguraikan bagaimana strategi ini dapat membantu penjual mendapatkan harga tertinggi untuk properti mereka. Pilihan pembiayaan kreatif dapat mencakup sewa-untuk-sendiri, penjual membawa kembali pembiayaan, 1031 pertukaran, dan tunduk pada transaksi.

Saat mengembangkan kampanye pemasaran cantuman kedaluwarsa, penting untuk membuat berbagai potongan yang dibangun di atas yang terakhir. Misalnya, investor akan membuat surat kontak awal yang memperkenalkan perusahaan mereka dan merangkum layanan yang tersedia. Beberapa hari kemudian, kartu pos daftar kedaluwarsa akan dikirim yang menawarkan konsultasi pelengkap. Bagian pemasaran tindak lanjut berikutnya mungkin adalah brosur yang membahas masalah umum penjualan di pasar pembeli. Kampanye mungkin ditutup dengan panggilan telepon menggunakan skrip pemasaran daftar kedaluwarsa.

Investor yang tidak paham dalam mengembangkan kampanye pemasaran harus meminta bantuan dari perusahaan pemasaran yang berspesialisasi dalam real estat. Pilihan lain adalah berinvestasi dalam kit pemasaran realty yang mencakup skrip dan template yang sudah ada sebelumnya.

Sebelum memasuki arena cantuman kedaluwarsa, investor harus mengembangkan rencana untuk memastikan mereka dapat memenuhi janji-janji yang diuraikan dalam materi pemasaran. Luangkan waktu untuk mendidik tentang proses dan mengembangkan jaringan profesional real estat yang dapat membantu menutup kesepakatan. Daftar real estat yang kadaluarsa dapat menjadi ceruk investasi yang menguntungkan bagi mereka yang meluangkan waktu untuk mempelajari opsi yang tersedia dan mengembangkan materi pemasaran yang kuat dan rencana tindak lanjut.

Cara terbaik untuk Menemukan Foreclosures – 5 Tips Mencari Foreclosures

Apakah Anda mencari penyitaan di daerah Anda? Kondisi di berbagai pasar penjual mungkin berbeda tetapi masih ada cara di mana Anda dapat dengan mudah menemukan rumah yang diambil alih untuk kepemilikan Anda.

Ketuk layanan agen real estat. Agen real estate diberikan akses ke suatu sistem yang dikenal sebagai MLS atau Multiple Listing Service. Melalui sistem inilah para agen dapat menemukan rumah yang diambil alih di area tertentu. Jadi, mengetuk profesional semacam itu adalah salah satu cara untuk menemukan penyitaan.

Scout untuk tanda halaman real estate. Bank masih mempraktekkan tanda-tanda pekarangan ke properti yang telah kembali ke kandang mereka. Ada berbagai tanda-tanda ini tetapi selain dari penyitaan, termasuk di antara tanda-tanda yang paling umum adalah bank-bank, bank diambil alih, dan repo bank. Biasanya, nama agen real estat tercermin pada tanda. Ambil kesempatan untuk memanggil siapa pun yang tertulis di papan nama. dengan pemikiran tingkat lanjut, Anda sudah dapat bertanya tentang penyitaan yang akan datang di wilayah Anda.

Bergabunglah dengan kelompok media sosial yang diarahkan untuk membeli dan menjual penyitaan. Media sosial telah menjadi habitat bagi berbagai kelompok dengan tujuan dan sasaran yang berbeda. Kelompok penyitaan tidak berbeda. Mereka telah berkembang dan hidup di media sosial. Jika Anda cukup pintar, Anda akan beruntung menemukan beberapa grup melalui Facebook. Bergabung dengan mereka. Anda tidak hanya akan menemukan penyitaan di daerah Anda. Anda juga akan belajar dari pengalaman, tips, dan saran yang akan dibagikan oleh anggota lain.

Kunjungi situs web real estate. Terlepas dari agen real estat sendiri, banyak perusahaan real estat memelihara situs web resmi. Ada perusahaan yang berkonsentrasi pada penyitaan. Ada juga yang menawarkan pembelian dan penjualan properti campuran bersama dengan penyitaan. Entah jenis, Anda dapat menelusuri daftar mereka dan menyaring properti-properti yang sudah diambil alih atau mereka yang mendekati kepemilikan kembali.

Buat iklan Anda sendiri. Pemasaran digital, di samping bebas, sangat kuat dalam hal jumlah jangkauan yang dapat dimiliki. Satu pos dapat mencapai beberapa penjual. Manfaatkan akun media sosial Anda untuk posting gratis yang Anda cari agunan yang diambil alih untuk membeli. Hanya dengan sabar menunggu tanggapan, dan Anda akan lebih dari senang melihat bahwa memang ada sejumlah orang yang bersedia bernegosiasi untuk rumah mereka yang diambil alih.

Agunan yang diambil alih hanya di dekat tempat Anda. Dengan menemukan mereka dan memberikan penawaran yang baik, Anda tidak hanya mengambil langkah untuk membeli rumah impian atau properti investasi. Anda juga membuat seseorang mendapat manfaat dari jumlah yang akan diberikan ketika transaksi ditutup.

Menemukan Properti Bertingkat Lebih Tinggi

Anda harus tahu apa yang dijual singkat, jika tidak membaca tentang hal itu. Di mana tempat yang baik untuk menemukan properti dengan leverage? Topik-topik ini akan dijelaskan lebih mendalam nanti. Satu tempat untuk memulai adalah daftar penyitaan. Foreclosures terjadi di mana-mana, tidak ada sudut Amerika Serikat yang tidak terpengaruh oleh Over leveraged Properties. Orang yang menghadapi penyitaan akan sangat termotivasi untuk menyingkirkan properti.

Untuk membantu menemukan properti Over leveraged; mendapatkan akses ke MLS adalah harta karun berupa informasi yang akan menghadirkan prospek. Untuk mendapatkan akses ke MLS, Anda harus berteman dengan makelar. Sering kali mereka meminta Anda untuk mengaksesnya, tetapi itu akan sangat berharga dan sangat membantu untuk menemukan properti dengan leverage yang berlebihan. Anda juga bisa melakukannya dengan cara yang sulit dan menjadi makelar. Dengan Jumlah listing di MLS Anda akan dapat menemukan properti REO, fixer bagian atas dan lebih dari leveraged Properties. Sumber lain untuk menemukan lebih dari properti leveraged adalah menambahkan kertas berita. Ketika Anda memposting iklan di koran, Anda akan mendapatkan orang-orang dari seluruh area yang akan menjawab iklan. Ini adalah teknik yang digunakan untuk mengeluarkan kata yang Anda cari untuk properti Over leveraged. Di mana pun Anda tinggal, Anda akan dapat menggunakan teknik ini untuk menemukan properti dengan penjualan singkat.

Seperti disebutkan penyitaan sebelumnya adalah cara terbaik untuk menemukan lebih dari properti leveraged untuk menjual pendek. Foreclosures dapat ditemukan dalam berbagai cara. Makalah hukum harus menjadi sumber nomor satu Anda. Umumnya bank memberikan pemberitahuan hukum di koran tentang penyitaan mereka. Banyak kali Anda akan menemukan penyitaan ini untuk menjadi lebih dari leveraged Properties. Juga ada banyak situs web di luar sana yang mengumpulkan informasi untuk Anda. Sering kali Anda harus membayar untuk layanan situs tetapi itu adalah layanan yang bernilai uang tunai. Jika Anda ingin melakukan pekerjaan kaki, langsung ke bank dan minta daftar penyitaan mereka. Bank tidak ingin REO sehingga mereka akan lebih dari yang ingin menyerah daftar. Setelah Anda memiliki daftar penyitaan Anda tidak lebih dari menganalisanya, mencoba untuk menemukan yang terbaik. Waktu adalah esensi ketika berhadapan dengan penyitaan Anda harus bertindak pada informasi yang Anda belum menganalisanya. Jika Anda menghabiskan waktu untuk mengumpulkan semua informasi tentang properti, 1000 investor lain sudah akan berhubungan dengan pemilik properti.

Mengetahui seluk-beluk proses penyitaan negara bagian Anda akan memungkinkan Anda untuk merencanakan dan bekerja penjualan singkat pada properti yang sudah di-leveraged. Di banyak negara, Anda hanya akan memiliki 30 hari untuk menyelesaikan penjualan singkat. Penjual / pemilik yang hanya memiliki 30 hari sampai properti mereka akan diambil alih akan lebih termotivasi untuk menjual. Pemilik rumah hipotek kedua akan memiliki lebih dari leveraged Properties dan akan lebih termotivasi untuk menjual ketika hanya ada 30 hari sampai properti diambil alih. Jika Anda berada dalam kondisi di mana prosesnya membutuhkan waktu 6 bulan, penjual dan pemberi pinjaman mungkin tidak termotivasi pada bulan pertama sebagai bulan kelima.

Setelah Anda memiliki daftar penyitaan dari koran, daftar MLS, atau sumber lain, Anda perlu bertindak sesegera mungkin (dalam beberapa jam). Banyak orang melakukan pengiriman untuk mencapai ini. Biasanya Anda harus mulai mengirim surat keluar hari penyitaan dilaporkan dalam pemberitahuan hukum. Apa yang ingin Anda masukkan ke dalam surat? Pemilik rumah tidak ingin tahu tentang Anda, mereka tidak peduli. Dalam surat Anda, Anda perlu memecahkan masalah mereka dan bagaimana Anda akan membeli di sana lebih dari Properti leveraged. Pemilik rumah yang menghadapi penyitaan ingin tahu bagaimana Anda akan membantu mereka keluar dari situasi mereka saat ini. Anda harus memberi tahu pemilik rumah bahwa Anda akan memberi mereka uang tunai, dan akan menutup dengan cepat. Anda ingin mengirimkan tiga hingga lima kali sebagian besar pemilik rumah tidak akan menghubungi Anda kembali pada huruf pertama.

Ketika Anda menulis iklan surat kabar, sekali lagi Anda perlu menekankan apa yang dapat Anda lakukan untuk pemilik rumah, uang tunai sekarang, penutupan cepat, tidak ada ekuitas, hindari penyitaan, simpan kredit Anda. Anda membutuhkan mereka untuk menelepon sehingga membujuk mereka untuk menelepon. Rambu-rambu jalan ada di mana-mana. Jika Anda melihat sekeliling, Anda dapat melihatnya di setiap kutub di setiap persimpangan. Rambu-rambu jalan juga merupakan cara lain untuk menemukan lebih banyak properti dengan leverage. Buat yang sederhana dan pendek, orang hanya punya beberapa detik untuk membacanya. Realtors harus menjadi sumber daya yang Anda kunjungi untuk menemukan lebih dari Properti leveraged. Seseorang yang berspesialisasi dalam penyitaan, karena mereka tahu bagaimana menangani dan menemukan penjual termotivasi yang Anda cari.

Opsi Sewa dan Properti Rent-To-Own – 11 Cara untuk Menemukan Mereka Ketika Mereka Tidak Ada di MLS

Opsi sewa (juga dikenal sebagai rent-to-own, dan serupa dengan sewa-beli atau kontrak lahan) adalah cara yang baik untuk menemukan properti untuk dibeli ketika Anda tidak dapat membeli secara tradisional. Mungkin Anda memiliki kredit yang buruk, atau tidak ada uang muka. Atau mungkin Anda tidak yakin tentang lingkungan baru, dan ingin menyewa sebelum membeli. Masalahnya adalah: Opsi sewa bisa sulit ditemukan. Banyak yang tidak terdaftar sebagai "opsi sewa" di MLS ("Beberapa Layanan Pencatatan" – basis data real estat yang digunakan oleh Realtors), dan yang lainnya tidak ada di MLS sama sekali. Berikut adalah beberapa cara yang sedikit diketahui untuk menemukan opsi sewa ketika mereka tidak terdaftar di MLS.

Tapi, pertama, dasar-dasarnya:

Pilihan sewa menggabungkan sewa untuk sepotong properti dan opsi untuk membeli properti di beberapa titik di masa depan. Tidak ada sewa "standar". Tetapi sewa bisa khas untuk daerah Anda. (Rahasia teknik ini terletak pada pilihan.) Sewa mengatakan bahwa penyewa memiliki hak untuk menempati properti selama 12 (atau 24, atau apa pun yang Anda pilih) bulan, membayar sewa $ x sebulan. Ini berisi ketentuan dasar yang sama seperti sewa apa saja: menjaga properti tetap bersih, tidak ada kegiatan ilegal, membayar sewa tepat waktu, dll. Tidak ada sesuatu yang tidak biasa tentang sewa.

Sihir ada dalam pilihan. Pilihannya memberi penyewa-pembeli (penyewa yang mungkin menjadi pemilik) hak untuk membeli properti dengan jumlah tertentu dalam jangka waktu tertentu selama dia mematuhi ketentuan sewa.

Jadi itu adalah fundamentalnya. Masalahnya adalah: bagaimana caramu menemukan mereka? Jika Anda pergi ke Realtor, dia tidak akan menemukan banyak – jika ada – di MLS. Tapi jangan biarkan itu menghentikanmu. Ada banyak, banyak dari mereka di luar sana. Anda hanya perlu tahu di mana mencarinya.

Penyewaan Non-MLS

Banyak properti sewa – rumah keluarga tunggal, townhouse, dan kondominium disewakan langsung oleh pemilik properti. Ingat, sebagaimana kami tunjukkan di atas, bahwa banyak pemilik adalah "tuan tanah yang enggan". Semua poin yang dibuat di atas berlaku untuk sewa yang tidak terdaftar. Selain itu, pemilik ini menghadapi kerumitan menangani panggilan dari banyak "penendang ban" dan penelepon yang kurang serius. Jadi, banyak yang merasa frustrasi dengan cepat.

Dan orang yang mencari opsi sewa memiliki keuntungan lain: Kemampuan berbicara langsung kepada pemilik. Sekarang, secara teknis, bahkan jika properti terdaftar dengan agen, Anda dapat berbicara langsung kepada pemiliknya. Tetapi pemilik telah memutuskan untuk menggunakan agen real estat, sebagian, untuk menghindari semua kerumitan itu. Bentuknya buruk, dan biasanya bukan ide yang bagus, untuk mencoba bernegosiasi langsung dengan penjual ketika penjual itu diwakili oleh agen real estat. Dalam kasus penyewaan yang tidak terdaftar, tidak ada buffer seperti itu. Anda dapat menelepon dan, dalam banyak kasus, berbicara langsung dengan pemiliknya.

Akan ada keuntungan lain juga: Tidak harus berurusan dengan agen real estat yang tidak mengerti opsi sewa, tidak "percaya pada mereka," atau berpikir bahwa dia melindungi kepentingan pemilik dengan tidak akurat menyajikan tawaran Anda kepada pemilik.

Anda dapat menemukan properti ini di bagian iklan koran diklasifikasikan. Anda juga dapat menemukannya di layanan online seperti Craigslist. Dan Anda dapat menemukannya dengan melihat papan buletin di supermarket lokal Anda atau lokasi lain. Dan jika Anda tidak dapat menemukan cukup dengan melihat, lalu tempatkan iklan Anda sendiri di koran, di Craiglist, dan di papan buletin.

Berikut beberapa petunjuk tentang properti yang mungkin berfungsi sebagai opsi sewa-guna:

Dijual oleh Pemilik (FSBOs) Properties

Ini adalah properti yang pemiliknya coba jual sendiri. Orang sering mencoba untuk menjual properti sendiri karena dua alasan: Di pasar penjual – ketika ada lebih banyak permintaan daripada pasokan – FSBOs memperkirakan bahwa rumah akan cukup banyak menjual terlepas dari siapa agennya, berapa banyak pemasaran yang digunakan, atau bahkan harga rumah. Jadi mengapa, FSBO bertanya-tanya, haruskah mereka membayar agen 4%, 5%, 6%, atau bahkan lebih ketika semua yang dibutuhkan adalah tanda "Dijual". Di pasar penjual, sangat sulit untuk menemukan properti opsi sewa, terutama di antara FSBO.

Gambar tersebut berubah tajam di pasar pembeli – ketika ada lebih banyak pasokan daripada permintaan. Di pasar yang lambat, beberapa penjual berpikir mereka tidak mampu membayar komisi agen. Mereka berpikir bahwa mereka akan mendapatkan lebih banyak uang di kantong mereka jika mereka menjual rumah sendiri. Mereka sering salah, tapi itulah strategi mereka.

Satu hal lain yang perlu diingat tentang FSBO: Harga yang diminta dari rumah mereka jauh lebih tinggi daripada terlalu rendah, atau bahkan dengan harga yang pantas. Sebagian, mereka tidak memiliki akses ke semua alat yang dilakukan agen real estat. Sebagian, mereka secara emosional melekat pada rumah mereka.

Kadang-kadang, mereka memiliki penilaian atas properti mereka untuk satu tujuan, seperti pembiayaan kembali atau pinjaman ekuitas rumah (dalam hal mana, penilaian cenderung berada di sisi yang tinggi), dan mereka berpikir bahwa penilaian adalah cerminan akurat dari nilai setelah dijual kembali. Bukan itu. Dan terkadang mereka menggunakan salah satu dari banyak layanan online, seperti Zillow, untuk harga rumah mereka. Layanan tersebut terkadang cukup akurat. Seringkali, mereka tidak.

Jadi, di pasar manapun, panas atau dingin, FSBOs mungkin terlalu mahal. Dan di pasar yang lambat, itu berarti sebagian besar akan duduk di sana dan tidak menjual. Itulah sebabnya Anda, pembeli, harus memiliki agen real estat di "Tim Impian" Anda bahkan jika Anda berencana untuk menemukan properti itu sendiri. Agen Anda dapat dengan cepat memberi tahu Anda apakah harga yang diminta oleh penjual wajar.

Ketika berhadapan dengan FSBO, pembeli sewa-opsi dapat menawarkan lebih dekat dengan apa yang sebenarnya FSBO inginkan. Hasil tangkapan, tentu saja, adalah bahwa penjualan akan terjadi setahun atau lebih di masa depan, bukan hari ini. Jika FSBO membutuhkan semua kekayaannya dari properti, strategi ini tidak akan berfungsi. Tetapi jika FSBO dapat menunggu satu atau dua tahun, ada peluang emas bagi pembeli opsi sewa. Penyewa-pembeli menjelaskan kepada FSBO bahwa ia dapat membayar apa yang diminta oleh FSBO (atau mendekati apa yang diminta oleh FSBO). Tidak segera. Ini adalah strategi dasar yang sama yang digunakan di atas, untuk rumah yang terdaftar untuk dijual. Tetapi sekarang Anda dapat mengajukan kasus Anda langsung ke penjual.

Pemilik-Mengiklankan Sewa-Opsi

Terkadang pemilik akan mengiklankan opsi sewa. Mereka memahami manfaat dari opsi sewa kepada mereka — arus kas langsung, seringkali dengan sewa di luar pasar, ditambah peluang bagus untuk menjual rumah mereka — dan memutuskan untuk mencobanya sendiri. Anda dapat menemukan di mana saja pemilik beriklan-koran lokal, papan buletin, Craigslist, dan sebagainya. Dalam format terstruktur, seperti surat kabar dan Craigslist, lihatlah di bawah kedua properti untuk disewakan dan properti untuk dijual.

Pemilik-Diiklankan: Pembelian Tertunda Lainnya

Pastikan agen Anda juga mencari menggunakan istilah lain yang menggambarkan struktur serupa. Istilah-istilah ini termasuk "sewa-beli," "sewa-untuk-sendiri," "sewa-untuk-beli," "kontrak tanah," dan "kontrak untuk perbuatan." Dalam setiap kasus, pemilik memberi isyarat bahwa dia ingin menjual, tetapi bersedia menunggu penjualan terjadi. Beberapa teknik ini, dan beberapa istilah ini, lebih sering digunakan di daerah-daerah tertentu di negara ini daripada yang lain. Jadi cari semuanya.

Pembiayaan Pemilik

Cari properti di mana pemilik bersedia memegang pembiayaan. Ini berarti pemiliknya bersedia bertindak sebagai bank. Dia tidak membutuhkan semua uang pada penutupan. Dia bersedia menerima pembayaran dari waktu ke waktu sementara penyewa tinggal di rumah. Dan banyak pemilik tidak memiliki kriteria peminjaman sebagai ketat atau tidak fleksibel seperti bank-bank besar.

Tapi jangan berhenti di situ. Ingat: Sebuah opsi sewa menyewa kontrak dengan opsi untuk membeli. Jadi carilah pemilik yang mencoba menyewa properti mereka tetapi terbuka untuk menjual, atau bagi pemilik yang mencoba menjual, tetapi terbuka untuk menyewa.

Properti Disewakan dan Dijual

Langkah pertama adalah menemukan properti baik untuk sewa dan penjualan. Bahkan jika mereka tidak terdaftar sebagai "sewa-opsi," pemilik bersedia untuk menyewakan dan menjual. Yang Anda minta adalah mereka menyewa sekarang dan menjualnya nanti.

Mantan "Dijual" Properti Sekarang Terdaftar untuk Sewa

Ini mungkin adalah properti yang telah terdaftar dengan agen real estat, atau properti yang pemiliknya coba jual sendiri. Tidak masalah. Tapi rumah itu tidak laku, dan sekarang sudah disewakan. Ini adalah properti yang benar-benar ingin dijual oleh pemiliknya. Tapi mereka tidak bisa, jadi mereka mau menyewa. Sekali lagi, Anda menawarkan solusi untuk masalah mereka. Anda bersedia menyewa sekarang, dan mungkin bersedia membeli nanti.

Bekas Sewa Sekarang Dijual

Sepanjang baris yang sama, cari properti yang pertama didaftar sebagai persewaan, tetapi sekarang dicantumkan untuk dijual. Mungkin akan ada lebih sedikit dari ini yang pertama dijual, sekarang untuk disewakan, tetapi tidak ada salahnya untuk dilihat. Ini juga adalah properti yang pemilik bersedia untuk sewa dan jual.

Sejauh ini, kami telah mengidentifikasi properti yang kami tahu pemiliknya bersedia untuk menyewa dan menjual. Sekarang kita akan beralih ke pemilik yang mungkin bersedia untuk menyewa dan menjual.

Dijual Rumah Kosong

Mulailah dengan pemilik yang mencoba menjual, dan yang rumahnya kosong. Pemilik ini mungkin telah membeli rumah baru, tetapi belum menjual yang lama. Mereka membayar dua hipotek — biasanya situasi yang tidak nyaman. Anda dapat membantu dengan menyediakan aliran pendapatan cepat – pembayaran sewa Anda – sambil menawarkan kemungkinan penjualan di masa mendatang. Jika Anda mampu, targetkan properti yang telah berada di pasar paling lama.

Persewaan

Anda akan menemukan lebih banyak prospek di antara pemilik yang menyewakan rumah mereka. Ini mungkin bekas tempat tinggal utama mereka, dan mereka pindah ke rumah baru. Atau mungkin properti yang mereka pegang sebagai properti investasi untuk sementara. Penting untuk diingat bahwa banyak pemilik "tuan tanah yang enggan". Itu bukan niat awal mereka untuk menyewakan properti mereka. Mereka tidak menikmati seluruh proses sewa, dan mereka tidak suka repot berurusan dengan penyewa. Tapi entah bagaimana mereka menjadi tuan tanah dan mereka berusaha untuk membuat yang terbaik.

Untuk pemilik ini, solusi yang Anda tawarkan adalah kepuasan langsung dari sewa, dan kemungkinan penjualan jangka panjang. Mungkin membantu jika properti itu kosong, tetapi bahkan pemilik tanah yang enggan, penyewanya telah memberikan pemberitahuan yang tepat, dan belum pindah, mungkin ingin mengakhiri pertikaian tanah mereka.

Investor

Beberapa investor menyatukan opsi-opsi sewa, lalu memasarkan opsi-opsi sewa kepada penyewa-pembeli dengan markup. Ini disebut "sandwich lease-options" karena strukturnya menyerupai sandwich: Pemilik di satu sisi (satu potong roti dalam "sandwich") menyewakan properti kepada investor; investor di tengah (daging dalam sandwich), dan penyewa-pembeli di sisi lain (sepotong roti lain di "sandwich").

Jadi itu adalah banyak cara Anda dapat menemukan opsi sewa atau rumah sewa-to-sendiri bahkan ketika properti mungkin tidak terdaftar di beberapa daftar layanan. Dan intinya yang patut diulangi adalah: Beberapa rumah akan "diiklankan" sebagai opsi sewa. Banyak yang tidak. Anda akan mengurangi atau menghilangkan pesaing Anda dengan mencari di mana orang lain tidak melihat.

Menemukan Kuda Itu Lomba Dirancang Untuk – Ada Pemenang Yang Telah Ditentukan Dalam Setiap Ras

Di setiap trek di seluruh negeri ada sekretaris balap yang menyusun lomba untuk hari itu. Setiap pacuan kuda yang disatukan memiliki banyak pemikiran dan perencanaan sehingga kartu ras keluar dengan lancar dan para pendatang mendapatkan kuda mereka masuk ke balapan yang paling cocok bagi mereka. Ini adalah titik awal yang penting bagi siapa pun yang mencoba untuk menang di pacuan kuda pacuan kuda. Ketika melihat Formulir Balap Harian, Anda akan melihat di bagian atas perlombaan khusus yang sedang dijalankan dengan spesifikasi kuda-kuda yang diizinkan untuk berlari dalam perlombaan tertentu.

Meskipun kita semua tahu bahwa pada hari tertentu ada pacuan kuda yang berbunyi dan bukan handicapper terbaik di dunia akan memilih kuda untuk menang. Hal ini memberikan lompatan yang sama ke industri balap kuda, tetapi sebuah catatan penting untuk diingat yang telah dilihat oleh beberapa orang dan tidak diketahui oleh orang lain adalah: Sebenarnya setiap ras di kartu ditulis dengan jenis kuda tertentu dalam pikiran. Itulah tujuan utama sekretaris balap, untuk memberikan peluang kemenangan bagi setiap kuda di lumbung. Jadi dengan pernyataan yang 100% akurat ini, para Handicappers yang belajar mengenali dalam pertunjukan masa lalu jenis-jenis kuda yang paling mungkin memenangkan setiap jenis balapan yang mereka lompati menjelang publik taruhan umum dengan bermil-mil.

Dari buku kondisi handicappers di sini ada beberapa lomba yang berlangsung setiap hari dan jenis kuda yang paling cocok untuk memenangkan setiap perlombaan. Jika Anda melihat kuda ini dan melumpuhkannya secara efektif, Anda akan melihat peluang besar di mana pacuan kuda ditulis untuk kuda tertentu itu ~

Maidens, 3-dan-up, atau 4-dan-up, jarak berapa pun

Kuda yang terakhir kali terakhir kali keluar.

Maiden mengklaim, segala usia, jarak berapa pun

Kuda yang bergerak dari perlombaan berat badan khusus gadis atau gadis, yang disediakan dari utuh, memiliki gaya berlari depan-lari atau kecepatan-menekan, dan angka kecepatan untuk kedua dari dua balapan sebelumnya adalah jumlah dua teratas di lapangan.

Tunjangan, non pemenang dari dua balapan, atau pemenang lomba yang bukan gadis atau yang mengklaim.

Pemenang muda yang lebih muda dengan cepat, yang telah berlari satu atau dua kali dengan clockings di atas rata-rata dalam kondisi yang sama.

Tunjangan, non pemenang dua kali selain dari gadis atau yang mengaku.

Berkelahi dengan kuda muda yang mengesankan, terutama yang dibesarkan dengan baik, meningkatkan anak-anak berusia tiga tahun, yang baru-baru ini telah memenangkan lomba penyisihan dengan mudah atau mengesankan dalam waktu yang lebih baik daripada rata-rata.

Tunjangan, non pemenang tiga kali selain dari gadis atau yang mengaku.

Pemenang mengesankan dari dua ras penyisihan terbaru yang dilakukan secara merata atau lebih baik dalam taruhan atau cacat.

Tunjangan, bukan pemenang empat kali selain dari gadis atau yang mengaku.

Pemenang taruhan sebelumnya, sebaiknya taruhan terbuka.

Taruhan ber-AC, bar pemenang taruhan sebelumnya atau pemenang dengan jumlah tertentu sejak tanggal yang ditentukan.

Kuda-kuda yang ada di uang akhir-akhir ini atau telah mendekati saham terbuka dengan nilai tas yang cukup tinggi, yang disediakan baik dari atau berlanjut dalam siklus peningkatan

Taruhan, Grade 1

Pemenang Tingkat 1 sebelumnya.

Taruhan, Grade 2

Pemenang Grade 1 atau Grade 2 sebelumnya, sebaiknya kuda kelas 1 yang dimaksud dengan baik.

Taruhan, Kelas 3, Terdaftar, atau tidak di-dialog tetapi terbuka

Dalam ketiadaan pemenang Grade 1 atau Grade 2 yang berarti, pemenang persuasi baru-baru ini dari taruhan Terdaftar, sebaiknya tas yang sebanding dengan atau lebih besar dari hari ini.

Tunjangan rahasia, relatif tidak terbatas

Kuda mana pun yang kelas dasarnya, seperti yang ditunjukkan oleh nilai tas yang dimenangkan, pembatasan kondisi rahasia sebelumnya, atau kualitas kuda dalam upaya terbaiknya baru-baru ini, lebih unggul dari kondisi saat ini, terutama satu pemenang taruhan, asalkan bentuknya bagus dan jaraknya, mungkin kecepatannya nyaman.

Diklasifikasikan dibolehkan, relatif terbatas.

Saat ini kuda-kuda tajam yang telah bersaing untuk uang dengan nilai yang sebanding atau lebih baik dan sangat cocok untuk ukuran hari ini dan kemungkinan kecepatan.

Mengklaim ras, segala usia, semua harga.

Setiap kuda yang jatuh mengklaim dengan 30% atau lebih. Memberikan bentuk yang baik, meningkatkan atau memuncak, dan kuda memiliki kecepatan awal yang tinggi hingga memuaskan atau angka kecepatan tertinggi.

Ras starter, segala usia, semua harga

Kuda yang menang atau berlari mendekati sebelumnya dengan harga klaim terbuka tertinggi, terutama kuda yang telah memenangkan balapan sebelumnya di seri starter, atau yang memenuhi syarat dengan penurunan dalam mengklaim kelas terakhir kali.

Ini adalah beberapa pedoman umum tentang kuda tertentu yang Anda cari dan Anda dapat memulai handicapping Anda di sini atau hanya menggunakan sebagai pondasi ketika Anda memindai program pacuan kuda. Keberuntungan dan handicapping bahagia.

Pilihan Olahraga – Cara Menemukan Pemenang yang Dijamin!

Taruhan olahraga adalah usaha yang menarik yang dipicu oleh efek pribadinya pada olahraga. Dan ini memberikan pengaruh dari orang ketiga dan menempatkan taruhannya seolah-olah hidupnya terletak pada hasil permainan. Kehadiran efek pribadi pada olahraga membuat permainan lebih menarik untuk diperhatikan oleh audiens yang juga menempatkan taruhan mereka. Oleh karena itu, rasa koneksi dengan olahraga dikembangkan oleh atasan daripada mereka yang menolak untuk bertaruh.

Untuk mengumpulkan dan menganalisis informasi taruhan olahraga atau pilihan olahraga adalah strategi taruhan awal yang harus dibuat. Termasuk dalam penelitian Anda adalah membuat laporan tentang individu atau tim yang akan bersaing dalam permainan, jenis taruhan, peluang yang ditawarkan, dan nilai peluang. Semua ini berfungsi sebagai alat penting sebelum memukul stasiun taruhan. Untuk membuat taruhan sedikit masuk akal, pastikan bahwa peluang yang ditawarkan tidak kurang dari rasio 2: 1. Jika perlu, Anda dapat mempertimbangkan pilihan dengan risiko lebih tinggi yang terlibat untuk menaikkan biaya. Ini berarti lebih banyak uang untuk menang, tetapi karena ini membutuhkan banyak risiko, Anda mungkin juga kehilangan lebih banyak uang dari taruhan. Anda dapat melakukan ini sekali dalam bulan biru jika Anda hanya ingin menang dalam permainan.

Jenis-jenis taruhan olahraga seperti yang disebutkan dalam banyak pilihan olahraga adalah tiga jenis, yang semuanya tampak lebih populer karena mereka disajikan dalam kemungkinan menang yang sederhana namun bagus. Anda harus mempelajari ketiga jenis taruhan ini sehingga Anda dapat dengan mudah mengambil langkah lebih maju. Saat paling cepat Anda belajar dan menguasai semua jenis taruhan ini, hal berikutnya yang harus Anda lakukan adalah membuat keputusan rasional. Sudah saatnya memilih olahraga dengan peluang menang lebih tinggi. Sejarah latar belakangnya, layanan pelanggan yang adil, dan jumlah pembayaran merupakan faktor yang perlu dipertimbangkan dalam membuat keputusan yang baik. Dan baru kemudian Anda akan menganggap diri Anda sebagai pemenang yang terjamin.

Taruhan pintar atau taruhan bijak adalah istilah yang lebih tepat digunakan untuk atasan olahraga yang mengumpulkan lebih banyak pilihan olahraga terlebih dahulu sebelum menempatkan taruhan mereka pada game. Bergabung dengan dunia taruhan olahraga seharusnya tidak hanya membutuhkan banyak keberanian dan minat untuk itu. Mengumpulkan dan mencerna pilihan olahraga yang Anda temukan akan membantu Anda menjadi pemenang yang terjamin. Tips taruhan olahraga gratis akan membantu Anda lebih jauh dalam meningkatkan peluang Anda untuk menang dalam permainan. Analis olahraga besar berkontribusi banyak dalam pemilihan taruhan olahraga ini.

Jadi jika Anda benar-benar membidik kesuksesan dalam genre taruhan olahraga, terus beri makan diri Anda dengan semakin banyak pilihan olahraga, dan dengan mengingatnya secara konsisten akan membawa Anda ke kesuksesan kemenangan Anda. Lebih sering daripada tidak, Anda harus fokus pada pengetahuan tentang taruhan olahraga itu sendiri, informasi tentang tim dalam permainan, informasi untuk setiap pemain individu dalam tim, informasi tentang keterampilan dan keuntungan dari staf pelatih tim, dan elemen lain yang berada di luar kendali tim, seperti suasana hati masing-masing pemain dan kondisi cuaca.

Selain itu, bagi Anda "untuk benar-benar menang secara konsisten bertaruh pada baseball atau olahraga apa pun, Anda perlu berinvestasi dalam handicapper atau sistem yang menggunakan tren, sudut, pengalaman, dan sistem yang terbukti untuk menghasilkan pemenang setelah pemenang untuk membawa dalam keuntungan yang konsisten. "

Tips Balapan – Memilih Orang Luar – Tips Untuk Menemukan Pemenang Harga Besar

Beberapa orang yang terpilih telah melihat pada pertanyaan abadi tentang "bagaimana menghasilkan keuntungan yang baik" dari pacuan kuda dan, pola pemikiran yang berbeda muncul setiap waktu. Jelas bahwa sebagian besar penumpang "rata-rata" cenderung menyukai favorit dengan harga "favorit pemenang kemenangan" yang lebih murah, tetapi mereka yang tahu mencari kuda "nilai" harga yang lebih tinggi.

Sekarang, ketika saya mengatakan "nilai harga yang lebih tinggi" saya tidak secara khusus mengacu pada "jepretan panjang" yang, meskipun sangat bagus memang ketika mereka menang, adalah proposisi yang jauh lebih berisiko. Seperti halnya media berbasis investasi pepatah lama "risiko sama dengan pahala" berdiri! Telah disarankan bahwa harga yang Anda cari harus ditentukan oleh ukuran bankroll Anda, tetapi saya tidak dapat berlangganan teori ini sama sekali. Ketika Anda mengumpulkan pada peluang yang layak itu layak upaya yang diperlukan untuk menemukan pilihan tetapi catatan hati-hati, yang kalah dapat berjalan jauh lebih lama daripada harga yang lebih murah menang sehingga bank taruhan Anda harus memadai untuk mempertahankan ini.

Saran utama saya yang akan membantu Anda dalam pencarian Anda untuk menemukan pemenang harga reguler yang lebih besar adalah sebagai berikut:

Kiat 1.

Pastikan Anda memiliki strategi dan bahwa Anda menaatinya secara agama setiap waktu. Keraguan pasti akan muncul tetapi menjadi kuat dan disiplin. Disiplin adalah bagian terpenting dari strategi apa pun! Ada banyak sistem taruhan yang tersedia untuk membantu di sini dan kebanyakan orang merasa terbantu dengan melakukan hal yang sama secara konsisten. Jika seleksi ditemukan oleh sistem, JANGAN biarkan harga mendikte. Taruhan seperti biasanya. Tetap pada RENCANA!

Kiat 2.

Jika Anda tidak menggunakan sistem taruhan, pastikan Anda memahami apa dan di mana mencari pilihan potensial Anda. Titik awal yang baik adalah mencari pemenang harga yang sangat besar yang terakhir kali keluar dan melihat di mana tempatnya hari ini. Selanjutnya, kenali trek balap Anda. Menguasai satu atau dua trek lokal dapat memberikan keuntungan besar jika menyangkut taruhan. Memahami apa faktor utama dalam balapan hari ini dan kemudian membandingkannya dengan semua kuda lainnya di lapangan. Cobalah untuk menghindari ladang-ladang besar karena mereka sering dapat menghasilkan tidak lebih dari kebingungan ketika harus berurusan dengan begitu banyak faktor / kuda.

Satu hal yang pasti harus Anda cari adalah apakah pilihan yang Anda pilih hari ini memiliki keunggulan berbeda di atas lapangan terakhir kali. Lihatlah semua faktor utama seperti Kelas, Formulir Terkini, Pergi, Jarak, dll. Mengapa? Karena satu hal yang dapat Anda yakin 100% adalah bahwa jika taruhan, atau penumpang lain jika Anda menggunakan pertukaran taruhan, melewatkan sesuatu yang terakhir kali, mereka AKAN membuat kesalahan yang sama lagi. Bidang keahlian yang Anda kembangkan di sini adalah untuk menemukan dan memanfaatkan situasi seperti ini berulang kali.

Kiat 3.

Ini bisa menjadi bantuan penting untuk membantu Anda menang lebih sering. Pola ada untuk semuanya dalam pacuan kuda dan DO ulangi secara teratur. Anda akan kagum betapa seringnya orang lain melewatkan satu fakta sederhana ini. Memiliki ukuran bagian dalam pada halaman "perjudian" yang bagus dapat secara dramatis meningkatkan laba Anda. Kami TIDAK tertarik dengan apa yang orang-orang ketahui, kami harus mencari mereka yang cenderung menyimpan kartu mereka di dekat dada mereka. Seekor kuda "berjudi" tidak berguna bagi kita ketika setiap Tom, Dick, dan Harry ada di dalamnya. Harga akan merosot dan mereka tetap GAGAL.

Joki adalah sama tetapi pada tingkat lebih rendah, karena apa yang seharusnya menjadi alasan yang jelas.

Hanya melakukan penelitian dan Anda akan menemukan bahwa beberapa pemenang harga TERBESAR telah ditunggangi oleh TERBESAR, dalam hal ketenaran, joki. Nah, begitulah. TOP 3 TIPS saya untuk mulai mendapatkan pemenang harga yang lebih besar. Saya harap ini membantu dan bahwa bank taruhan Anda melihat pertumbuhan yang besar selama beberapa minggu dan bulan dengan mengikuti kiat sederhana untuk sukses ini.

Dapat Memilih 3 Nomor dan Pilih 4 Nomor Bantuan Menemukan Pemenang Untuk Satu Sama Lain?

Setiap Pick 3 dan Pick 4 Number diambil secara independen satu sama lain berdasarkan aturan matematika yang ditetapkan dari gambar acak. Dalam setiap undian setiap gambar bersifat independen dan terpisah satu sama lain. Nomor pemenang yang ditarik tidak terkait menurut hukum matematika angka. Jadi mengapa saya menanyakan pertanyaan ini?

Setiap pemain Pick 3 dan Pick 4 berjuang untuk menemukan sistem dan metode untuk menemukan dan memainkan nomor pemenang berikutnya. Beberapa orang, seperti saya sendiri, percaya bahwa nomor lotere terkait. Dalam mempelajari angka lotre selama dua dekade, saya telah memahami bagaimana beberapa nomor lotre Pick 3 terhubung satu sama lain. Demikian pula saya telah melihat hal yang sama dalam Pick 4 Lottery juga.

Seperti belajar bahasa baru, seseorang harus mulai berpikir dalam gambar dan kata-kata dari bahasa kedua itu. Sebagai pemain lotre, seseorang perlu memahami perilaku dan kebiasaan angka atau angka – ketika mengacu pada masing-masing tiga atau empat angka yang membentuk nomor Pick 3 atau Pick 4 pemenang.

Saya menulis tentang "membaca angka-angka" untuk memahami bagaimana mereka terhubung satu sama lain. Temukan strategi yang merumuskan koneksi ini dalam setiap sistem lotere.

Selain hukum matematis pemilihan angka dan angka acak, pemain lotere juga menunjukkan bahwa berbagai jenis sistem gambar – gambar bola tradisional dan gambar komputerisasi semakin menambah ide keterpisahan angka. Proses pemikiran inilah yang menyulitkan pemain lotre untuk memilih nomor pemenang dari menggambar hingga menggambar dan membantu Lotere Negara terus menghasilkan uang dari tahun ke tahun.

Untuk menambahkan lebih banyak kebingungan ke dalam campuran saya mengajukan pertanyaan ini – 'Dapat memilih 3 dan Pilih 4 angka membantu menemukan pemenang untuk satu sama lain?' Dengan semua alasan yang mendukung ide-ide untuk keterpisahan nomor yang tidak terkait, pertanyaan itu menggelikan atau sekadar bodoh.

Sebagai orang yang melacak Pick 3 dan Pick 4 Lotteries, saya menemukan hasil Pick 3 dan Pick 4 di New Jersey pada malam 28 Oktober 2010. Hasil Pick 3 dan Pick 4 adalah 206 dan 1260. Menjadi seseorang yang terus mempelajari koneksi angka, hasil ini melonjak ke arahku. Realitas gambar-gambar ini adalah bahwa mereka tidak berguna, karena mereka ditarik pada waktu menggambar yang sama.

Tetapi bagaimana jika salah satu dari mereka mendahului yang lain, akankah seorang pemain lotere dapat memperoleh manfaat dari situasi seperti itu? Inilah yang saya temukan dalam upaya menjawab pertanyaan.

Di Missouri Lottery pada tanggal 1 – 2 November 2010, 041 dan 1004 diambil dan pada tanggal 3 – 4 November 2010, 958 dan 859 diambil. Dalam Lottery PA dari Tengah hari ke Malam 443 dan 3744 diambil pada tanggal 2 November. Di Kentucky Pick 3 dan Pick 4 hasilnya adalah 11.2.2010 Midday 907, 11.3.2010 Midday 1409, dan Evening 409 & 0579. Di lotere Michigan Daily pada 11.2.2010 dan 11.3.2010, masing-masing, 205 dan 3052 adalah pemenangnya angka. Selama hari yang sama, Undian Carolina Utara menghasilkan 451 pada tanggal 2 November dan 4415 pada tanggal 3.

Dan, itu terus berlanjut. Arkansas Pick 3 & 4 Lotere pada tanggal 4 dan 5 November menghasilkan 546 dan 6745. Di NY Win 4 dan Numbers pada 11.5.2010 dan 11.6.2010 nomor pemenang adalah 0453 dan 503. Di Ohio Pick 3 dan 4 Lotre bulan November berikutnya tanggal dan gambar termasuk 11.3 – 1875, 11.5 – 158, 11.7 – 175, 11.8 – 5718, 11.9 – 982 dan 11.10 – 8296. Di California Daily Lotteries hasilnya adalah: 11.6 – 9928, 11.9 – 8992, dan 11.10 – 998.

Di Lotteries Kanada, Pick 3 dan Pick 4 Ontario masing-masing, menarik 0967 pada 11,4, 679 pada 11,5, 733 pada 11,9, dan 7733 pada 11,10. Quebec's La Quotidienne 3 & 4 Lottery menghasilkan pemenang berikut: 6281 pada 11,3, 182 pada 11,5, 8417 pada 11,4 dan 718 pada 11.6.2010.

Dengan mengembangkan Mata Tertajam untuk angka dan belajar cara membaca angka dan menghubungkannya secara sistematis, Anda menjadi pemenang dalam lotere Pick 3 dan Pick 4 meskipun hukum matematika angka dalam keadaan proses pemilihan acak. Ini adalah hasil yang sangat baik dalam waktu singkat untuk nomor dan undian yang tidak terkait dan terpisah secara independen dan tidak terhubung yang bekerja sama untuk menghasilkan angka kemenangan.

Cara Menemukan Metode Pacuan Kuda yang Tepat untuk Memilih Pemenang

Mereka biasa mengatakan bahwa semua jalan menuju Roma. Mereka juga mengatakan bahwa ada lebih dari satu cara untuk menguliti kucing. Saya katakan ada banyak cara untuk memilih pemenang di pacuan kuda. Menemukan taruhan balap kuda yang baik bukanlah hal yang mudah, tetapi itu bisa dilakukan. Masalahnya adalah bahwa sementara Anda mungkin dapat memilih pemenang di balapan, Anda masih kehilangan uang.

Itu mungkin keluhan paling umum yang saya dengar dari orang-orang yang datang kepada saya untuk belajar handicapping balap kuda. Jadi jika Anda kehilangan uang tetapi memilih pemenang, jangan merasa buruk. Kamu tidak sendiri. Mari kita lihat cara untuk membalikkannya sehingga pemenang yang Anda pilih membuat Anda mendapat untung.

Cara beberapa orang memilih pemenang hanya dengan melihat kuda dan bertaruh pada kuda yang terlihat paling hidup atau tercantik. Jika Anda benar-benar hebat dalam mengevaluasi kondisi fisik dan mental seekor kuda dalam sekejap, maka metode ini dapat bekerja untuk Anda. Saya merekomendasikan agar setiap pemain kuda menonton setidaknya satu video bagus tentang penglihatan dan belajar dasar-dasarnya.

Setiap kali Anda memiliki kesempatan sebelum Anda bertaruh pada kuda, Anda harus selalu memeriksanya. Lihatlah dengan cara ini, Anda tidak akan membeli kuda tanpa melihatnya terlebih dahulu jadi mengapa membeli sepotong kecil kuda tanpa melihatnya terlebih dahulu. Itulah taruhannya, sepotong kecil kuda bahkan jika Anda hanya memilikinya sampai balapan dinyatakan resmi dan semoga mereka membelinya kembali dari Anda ketika Anda mencairkan tiket Anda.

Metode lain yang tidak boleh dilewatkan adalah koneksi, pelatih, pemilik dan joki. Mereka semua memainkan bagian-bagian penting dalam keberhasilan atau kegagalan kuda. Ketika saya menetapkan garis pertaruhan saya sendiri pada salah satu faktor paling penting yang saya lihat dan gunakan untuk mencapai kesimpulan saya sendiri adalah pelatih dan setiap sudut yang dia miliki. Saya juga melihat apakah pengendara telah menunggang kuda sebelumnya dan jika demikian apa kesuksesan yang mereka miliki bersama.

Metode atau sudut lain adalah hanya untuk memahami apa yang masing-masing pebalap lakukan dengan baik dan menggunakan informasi itu untuk menemukan pengendara yang menggunakan kuda yang cocok dengan bakat mereka dan itu akan dimulai dengan peluang yang bagus. Saya kemudian memberi nama harga saya, peluang saya akan menerima dan menuliskannya di samping nama kuda dalam program saya. Ketika ada satu menit tersisa di papan angka dan kuda-kuda mendekati gerbang awal, saya mencari kesepakatan di papan, seekor kuda pergi dengan peluang yang lebih lama daripada yang saya tetapkan untuk mereka.