Robert Ripley, Percaya atau Tidak! Ikon, Menciptakan Percaya Pertama Nya Atau Tidak! Kartun pada tahun 1918

Kehidupan Robert Ripley adalah petualangan yang luar biasa. Selama 35 tahun ia menjelajahi yang luar biasa dan menyaksikan yang menakjubkan. Believe It or Not! kartun teemed dengan luar biasa – tetapi terbukti – phenomenona setiap hari. Disebut pembohong lebih sering daripada siapa pun yang pernah hidup, Ripley tidak pernah gagal untuk menetapkan kebenaran setiap pernyataan. Dia adalah seorang penjelajah dunia yang mengunjungi lebih dari 200 negara yang melihat tempat-tempat yang didatangi oleh beberapa orang, dari makam para Kaisar Ming di China, ke sebuah kota bernama Neraka di Norwegia!

Ripley adalah seorang seniman, seorang reporter, seorang penjelajah, dan seorang kolektor. Kisah-kisah yang ia kumpulkan, diilustrasikan oleh Ripley sendiri, nantinya akan muncul dalam fitur kartun koran populernya Believe It or Not! Saat ini, kartun yang disayangi masih dinikmati oleh jutaan pembaca di seluruh dunia.

Ke mana pun Ripley pergi, ia mencari yang aneh dan tidak biasa. Dalam pencariannya, ia mendokumentasikan kebiasaan dan keyakinan banyak peradaban modern kuno dan eksotis. Kapan saja mungkin dia membawa pulang artefak dari perjalanannya, yang hari ini membentuk jantung dari koleksi keanehan terbesar yang pernah dirakit. Hari ini artefak ini dapat dilihat di Ripley's Believe It or Not! museum di seluruh dunia. Setiap tahun jutaan orang mengunjungi museum-museum ini untuk mengambil bagian dalam sebuah petualangan, yang di dalamnya mereka mengalami langsung dunia Robert Ripley yang luar biasa!

Kisah Ripley dimulai pada Hari Natal 1890 ketika Robert Leroy Ripley lahir di Santa Rosa, California. Seorang seniman yang berbakat dan otodidak, Ripley menjual gambar pertamanya ke majalah Life ketika ia baru berusia 18 tahun. Ripley juga seorang atlet alami, dan cinta pertamanya adalah bisbol. Dia bermain bola semi-pro selama beberapa tahun, tetapi impiannya bermain di Liga Besar hancur ketika dia mematahkan lengannya saat pertandingan pelatihan musim semi New York Giants. Setelah kecelakaan itu, Ripley dipaksa untuk mengambil seninya lebih serius; hobinya akan menjadi pekerjaannya dan pekerjaan hidupnya. Dia bekerja pertama untuk surat kabar di San Francisco tetapi berangkat ke lampu-lampu terang New York City selama musim dingin tahun 1912.

Kelahiran Axiom Amerika
Pada hari yang lambat pada bulan Desember 1918, saat bekerja sebagai kartunis olahraga untuk New York Globe , Ripley menciptakan koleksi pertamanya tentang fakta dan prestasi aneh. Sketsa, berdasarkan prestasi atletik yang tidak biasa, awalnya berhak " Champs and Chumps, "tapi setelah banyak pertimbangan, Ripley mengubah judul menjadi Believe It or Not! Kartun itu sukses instan yang mengerikan. Selebihnya adalah sejarah dan frase Believe It or Not! Digunakan oleh hampir semua orang – hampir setiap hari.

Dimulai pada tahun 1914 dengan perjalanan ke Belgia dan Perancis, perjalanan menjadi obsesi seumur hidup Ripley. Selama karirnya ia mengunjungi 201 negara, mengelilingi dunia dua kali, dan menempuh jarak total yang sama dengan 18 perjalanan lengkap di seluruh dunia.
Pada 1922-23 ia melakukan perjalanan ke Timur, melintasi Jepang, Cina, Malaysia, Filipina, dan India. Dia menulis tentang apa yang dia lihat dan alami, dan "buku harian" -nya diterbitkan kembali ke rumah dalam cicilan harian sindikasi.

Ripley merasa tertarik khusus ke China. Dia menemukan budaya Cina menjadi menarik, dan dia mengadopsi banyak adat istiadat Cina. Untuk sebagian besar hidupnya dia lebih suka menghibur mengenakan jubah Cina dan dia biasanya melayani tamu-tamunya menguraikan pesta-pesta Cina. Pada satu titik di awal kariernya, ia menandata- kan namanya "Rip Li" dan kemudian dalam kehidupannya ia memperoleh sampah Cina otentik, yang ia gunakan sebagai kerajinan kesenangannya dan menjadi rumah yang jauh dari rumah.

Ripley dijuluki "The Modern Marco Polo" oleh Duke of Windsor dan perjalanannya membawanya ke empat penjuru dunia. Pada satu perjalanan saja, ia melintasi dua benua dan menempuh 24.000 mil – 15.000 mil melalui udara, 8.000 mil dengan kapal dan lebih dari 1.000 mil dengan unta, keledai dan kuda!

70 Tahun Penerbitan Buku
Kartun awal Ripley, koleksi keanehan yang ditemukan dalam perjalanannya, pertama kali diterbitkan dalam bentuk buku oleh Simon & Schuster pada tahun 1929. Percaya atau tidak! oleh Ripley, terjual lebih dari 500.000 eksemplar dan berada di daftar buku terlaris selama berbulan-bulan; itu akan tetap dicetak selama hampir 40 tahun. Hari ini, jika semua Believe It or Not! buku yang pernah diterbitkan – lebih dari 100 judul – ditumpuk satu sama lain, jumlah total buku yang terjual akan lebih dari 300 kali lebih tinggi dari Gedung Empire State New York City!

Pada tahun 1929, setelah mendaftar sebagai kartunis tersindikasi dengan Fitur Raja, bagian dari kekaisaran surat kabar William Randolph Hearst, gaji Ripley meroket dari $ 10.000 menjadi $ 100.000 per tahun. Sebuah legenda lahir dan Ripley akan segera menjadi kartunis pertama yang menghasilkan satu juta dolar setahun.

Pada puncak popularitasnya, the Percaya atau tidak! Fitur ini dibawa di lebih dari 360 surat kabar di seluruh dunia yang diterjemahkan ke dalam 17 bahasa yang berbeda dan memiliki pembaca harian 80 juta orang!

Tanggapan dari para pembacanya, banyak yang menuntut bukti pernyataannya yang luar biasa, sama-sama luar biasa. Satu kartun saja, diterbitkan pada tahun 1927, di mana Ripley menyatakan bahwa Charles Lindbergh bukan orang pertama yang menyeberangi Atlantik dengan pesawat, menarik 170.000 surat! Kartun ini membuat Ripley begitu terkenal sehingga tukang pos meneruskan suratnya bahkan tanpa alamat lengkap. Amplop hanya menjawab, " Untuk Rip " atau " Untuk Liar Terbesar Dunia " semua dikirimkan. Seorang pria bahkan mengirim surat yang ditulis dalam kode mikroskopis yang hanya bisa diartikan dengan kaca pembesar. Bentuk-bentuk aneh dari alamat dan volume surat yang cukup sudah cukup bagi US Postmaster General untuk mengeluarkan keputusan pada 1930: "… surat ke Ripley tidak akan dikirimkan jika alamatnya tidak lengkap atau tidak terbaca." Namun, undang-undang itu sedikit berpengaruh; "Rip-o-mania "sedang menyapu dunia.

Sebuah kontes Ripley untuk menemukan cerita-cerita luar biasa yang berjalan di lebih dari 100 surat kabar selama dua minggu pada tahun 1932 menarik 1.750.000 entri. Satu dekade kemudian, sebuah kontes yang didedikasikan untuk upaya perang dibeli di 19.712.213 tanggapan! Sebuah survei yang dilakukan pada tahun 1936 menemukan bahwa kartun Ripley adalah fitur paling populer di setiap makalah dan memiliki pembaca yang lebih besar daripada berita halaman depan. Ripley sendiri terpilih sebagai orang paling populer di Amerika, di atas bintang film, tokoh olahraga dan bahkan Presiden Roosevelt.

Tiga ahli linguistik dan selusin peneliti bekerja dengan ketelitian yang sungguh-sungguh untuk memverifikasi setiap fakta yang tidak dapat dipercaya. Koleksi artefaknya yang sangat banyak, sebagian besar masih ada di Ripley's Believe It or Not! museum di seluruh dunia, dikumpulkan ketika ia mulai membawa barang-barang kembali dari perjalanannya yang luas hanya untuk membuktikan keaslian klaimnya yang aneh dan aneh.

Penggemar Ripley mencakup orang-orang kaya, miskin, terkenal, dan orang-orang dari segala usia. Penggemarnya yang paling terkenal, bagaimanapun, adalah seorang pria yang membuatnya misi hidupnya untuk mencoba dan membuktikan Ripley pembohong! Wayne Harbor, seorang pekerja pos dari Bedford, Iowa, adalah seorang penulis surat yang pemberani. Selama 26 tahun dia menulis surat kepada orang-orang yang ditampilkan di Percaya atau tidak! kartun mencoba menemukan kesalahan faktual. Percaya atau tidak dia menulis lebih dari 22.000 surat, tetapi tidak pernah menerima balasan tunggal yang bertentangan dengan salah satu pernyataan Ripley! Setelah kematiannya, janda Pelabuhan telah menyumbangkan koleksi korespondensi – lebih dari 80 karton – ke arsip Ripley. Pekerjaan kehidupan di Pelabuhan Hari ini telah dilestarikan dan dapat dilihat di museum Ripley di seluruh dunia.

Penggemar Ripley lain yang terkenal, yang nantinya akan menetap di kampung halaman Ripley di Santa Rosa, California, adalah Charles Schulz, pencipta Charlie Brown dan kartun "Kacang Tanah". Gambar Charles Schulz yang pertama kali diterbitkan, sketsa anjing tertentu yang kemudian menjadi terkenal sebagai "Snoopy," muncul di Believe It or Not! panel kartun 22 Februari 1937.

The Broadcasting Pioneer
Selama 1930-an dan 40-an, kisah Ripley tentang orang-orang aneh dan tidak biasa memasuki jutaan ruang keluarga di seluruh Amerika melalui radio. Ripley memelopori siaran "di lokasi" dari lokal yang paling aneh dan melakukan banyak "pengalaman pertama" dalam sejarah radio. Dia adalah orang pertama yang disiarkan dari kapal ke pantai, yang pertama kali disiarkan dari Australia ke Amerika, dan yang pertama kali disiarkan ke seluruh dunia secara bersamaan menggunakan korps penerjemah. Dia mewawancarai seorang penangan ular berbisa dari pit ular di Florida dan seorang penerjun payung pemberani di Georgia saat jatuh 12.000 kaki sebelum membuka parasutnya. Dia pergi di belakang Air Terjun Niagara dan ke dasar tangki hiu.

Dia pergi ke bawah tanah di Gua Carlsbad, menyusuri Sungai Colorado di Grand Canyon, dan dia bahkan menyeret staf dan peralatannya ke Kutub Utara! Dia mewawancarai korban kecelakaan, legenda bisbol, politisi, dan pada suatu malam Natal dia bahkan mewawancarai seorang pria bernama Sinterklas dan seorang wanita bernama Merry Christmas!

Pada tahun 1938, kadang-kadang pertunjukannya yang paling berkesan, ia mendeskripsikan untuk para pendengarnya pertunjukan dramatis dan langsung dari seekor Kuda Bux, seorang juru api India. Sebuah parit selebar 20 kaki digali di tempat parkir di luar Radio City di New York dan dipenuhi dengan bara api. Dua puluh empat jam kemudian dengan suhu di dalam lubang pada 1.400 derajat Fahrenheit, Kuda Bux berjalan melintasi lubang itu tidak hanya sekali, tetapi dua kali! Ketika diperiksa oleh Ripley dan tim dokter, diketahui bahwa Bux sama sekali tidak cedera.

Selama siaran lain, Ripley mengenang petualangannya di tanah eksotis dan orang-orang yang ingin tahu yang ditemuinya. Acara radionya, yang dimulai sebagai acara mingguan tetapi terkadang disiarkan setiap malam, adalah salah satu acara radio paling populer sepanjang masa dan mengudara selama 14 tahun berturut-turut (1930-1944).

Perang Dunia II mengubah dunia radio dan mengantar era televisi. Ripley, pelopor yang selalu mengambil risiko, terserah pada tantangan media baru yang menarik. Pada 1948 ia menciptakan pilot televisi berdasarkan salah satu acara radio paling populer, kisah Grimaldi badut melankolis. Pilot itu sukses besar dan memimpin pada tahun 1949 ke Ripley yang diberikan salah satu serial televisi mingguan reguler yang dijadwalkan secara rutin.

Pertunjukan menampilkan Ripley mewawancarai selebriti dan subjek Percaya atau tidak! kartun. Itu juga menunjukkan dia menggambar kartunnya dan mendiskusikan artifak favorit yang tidak biasa. Beberapa segmen difilmkan di rumah mewahnya, BION Island, dan lainnya difilmkan di apartemen studio di Manhattan. Giliran acara TV mingguan segera mengambil korbannya, namun, dan Ripley mengalami serangan jantung di udara selama Episode 13. Dia meninggal di rumah sakit tiga hari kemudian. Ironisnya siaran terakhirnya menyangkut asal-usul lagu kematian militer "Taps."

Pertunjukan berlanjut setelah kematiannya dengan MC tamu selama dua musim penuh. Percaya atau tidak! telah kembali ke televisi dalam tiga format yang berbeda sejak, termasuk inkarnasi terbaru dimulai pada Januari 2000 yang dibintangi Dean Cain dan Kelly Packard, sebuah seri yang berlangsung selama empat musim dan menghasilkan 88 episode yang berbeda.

Ripley the Collector
Ripley menikah sebentar di awal kariernya menjadi gadis Ziegfeld Follies, tetapi pada tahun 1930 ia hidup sesuai dengan reputasinya sebagai bujangan paling laik di Amerika, seorang pria tentang kota yang berkembang dalam aktivitas dan menikmati semua hal yang aneh. Kepribadiannya dalam banyak hal tidak biasa seperti cerita dan benda yang dikumpulkannya.

Seorang rekan pernah berkata bahwa "objek yang paling ingin tahu dalam [Ripley] Koleksi itu mungkin Mr. Ripley sendiri. "Dia menggambar kartunnya setiap hari antara jam 7 pagi hingga 11 pagi – sering menggambarnya terbalik! Dia berpakaian dengan warna dan pola yang tidak cocok (sahabatnya Bugs Baer pernah mendeskripsikan pakaiannya tampak seperti pabrik cat meledak di lemarinya), memakai dasi kupu-kupu dan sepatu dua warna.

Ripley adalah sebuah kontradiksi. Dia mengumpulkan mobil, tetapi tidak pernah belajar mengemudi dan meskipun dia secara teratur menggunakan peralatan suara dan rekaman yang rumit untuk siarannya, rekan mencatat bahwa dia takut menggunakan telepon karena takut dia akan tersengat listrik! Dia adalah seorang non-perenang, tetapi dia tinggal di sebuah pulau dan memiliki bermacam-macam perahu yang aneh, termasuk perahu gabus dari Panama, gondola dari Venesia dan sampah Cina asli, yang dia beri nama Mon Lei.

Rumahnya yang seperti museum, satu di Florida dan dua di New York, dipenuhi dengan artefak yang dibawa pulang dari perjalanannya. Di kamar 34 kamar mewahnya BION (Believe It or Not!) Di Pulau Mamaroneck, New York, ada ratusan patung Cina dan hiasan dinding, tiang totem India, koleksi bir stein, senjata penyiksaan dari Jerman, colossus Oriental patung penjaga perunggu, python hewan peliharaan 20 kaki dan bahkan Cyclops, anjing satu mata tercintanya.

1930-an dan 40-an adalah Golden Age of Ripley. Frasa "Percaya atau tidak!" dan "Itu untuk Rip" telah menjadi bagian dari percakapan sehari-hari. Di kota-kota kecil dan kota-kota besar di seluruh Amerika Utara, orang memenuhi bioskop dan ruang vaudeville untuk mendengarkan ceramahnya dan menonton film-filmnya. Mulai tahun 1931, Ripley menciptakan 23 film pendek suara paling awal untuk Gambar Vitaphone, yang kemudian dimiliki oleh RKO.

Hampir secara otodidak, dia adalah penulis tiga buku terlaris, pemegang tiga gelar doktor kehormatan dari perguruan tinggi terhormat, dan seorang miliuner untuk boot! Pemuda yang pemalu yang lahir dari petani miskin di sebuah kota kecil di California telah menjadi figur publik yang terkenal – seorang bintang rock di jamannya.

Pada tahun 1933, hampir dua juta orang mengunjungi Ripley & # 39; s pertama "Odditorium" di World's Fair di Chicago. Di dalam museum ada lusinan kartun terkenal Ripley dan ratusan artefak aneh dari setiap sudut dunia, seperti pakaian tulang manusia dari Tibet, sabuk kesucian abad pertengahan dari Eropa, dan pameran yang ditampilkan, ukuran diri yang menakjubkan. potret seniman Jepang Hananuma Masakichi yang menciptakan imejnya sendiri untuk tunangannya setelah mengetahui dia sakit tuberkulosis. Patung, yang terdiri dari ratusan potongan kayu kecil yang saling bersambungan dengan sangat terampil yang dibuat dan disambung untuk menghindari deteksi, secara anatomi benar hingga ke detail terkecil dan termasuk rambut dan kuku sang seniman sendiri.

Di antara keingintahuan yang paling langka dalam koleksi artefak yang tidak bisa dipercaya adalah sepasang kepala yang mengecil dari Ekuador, salah satunya yang diterima Ripley di pos dengan catatan yang mengatakan:

"Tolong jaga ini baik-baik. Kupikir itu salah satu kerabatku!"

Apa yang dulu merupakan praktik umum di antara orang Indian Jivaro di Ekuador, menyusutnya kepala manusia adalah ritual yang telah diwariskan dari satu generasi ke generasi lain. Kepala musuh yang terbunuh dihargai sebagai piala perang dan simbol keberanian. Ketika seorang pejuang membunuh musuhnya, kepala korban terputus. Kulit itu kemudian terkelupas dari tengkorak dan batu-batu panas serta pasir yang berserakan ke dalam rongga. Kepala itu dijahit dan direbus di sungai sampai menyusut menjadi seukuran kepalan tangan. Itu kemudian diasapi di atas api terbuka untuk menggelapkan dan mengeraskannya sementara tarian upacara, lagu, dan pesta dilakukan-sering selama tiga hari.

Selain artefak, odditorium pertama juga menampilkan berbagai macam pemain langsung paling aneh yang pernah berkumpul di bawah satu atap, karakter seperti Alfred Langevin yang bisa meledakkan balon dengan matanya, Joe Laurello, "The Human Owl," yang bisa memutar matanya. kepala 180 derajat, dan Sam Simpson yang bisa menaruh bisbol di mulutnya dan bernyanyi pada saat yang bersamaan!

"Gititorium" pertama adalah suatu keberhasilan yang di sepanjang tahun 1930-an, pertunjukan trailer keliling akan muncul di Detroit, St. Louis, dan Washington DC dan pertunjukan permanen akan memiliki hits pameran dan eksposur dunia di San Diego, Dallas, Cleveland. , San Francisco dan sangat di Broadway di New York City pada tahun 1939. Museum Ripley permanen pertama dibuka di St. Louis Augustine, Florida pada tahun 1950, setahun setelah Ripley meninggal.

Ketika dia meninggal, ribuan orang berjajar di jalan-jalan New York untuk menyaksikan ketika tubuhnya dikirim dengan kereta api kembali ke California asalnya. Namun, warisan Ripley masih hidup dan baik saat ini di surat kabar, buku, museum, acara TV, film, di web DAN dalam salah satu frasa yang paling populer dan berulang dalam bahasa Inggris: Percaya atau tidak!

Unduhan Game Kasino Gratis – Hiburan Tidak Terbatas

Jika Anda menjalankan pencarian di internet seperti 'unduh permainan kasino gratis', ada ribuan situs web yang akan memenuhi permintaan Anda. Ada sejumlah jenis kasino

game yang dapat Anda pilih untuk diunduh. Varietas cukup dan melayani semua usia hukum dan jenis kelamin. Jadi apakah Anda menginginkan permainan poker, permainan slot atau permainan blackjack lama yang bagus, yang harus Anda lakukan hanyalah masuk ke internet dan lakukan unduhan cepat. Dan ya, yang terbaik dari semuanya gratis!

Jenis permainan kasino gratis tersedia

Ada banyak jenis permainan kasino gratis yang dapat Anda unduh dari Internet. Kasino online telah menjadi bijaksana untuk tuntutan pelanggan mereka dan permainan baru yang menarik menjadi tersedia hampir setiap hari. Banyak versi berbeda dari slot, poker, blackjack, craps, roulette, bingo, baccarat, dan banyak lagi tanah di desktop Anda setiap hari dengan sentuhan baru, jackpot baru, atau cara baru untuk bermain. Kebanyakan kasino online menawarkan bonus awal dengan pembukaan akun nyata Anda dan dalam beberapa kasus bahkan menawarkan uang tunai gratis untuk memulai, hanya untuk menjadi pemain yang terdaftar. Mereka menyediakan unduhan permainan kasino gratis dengan akses ke tidak hanya permainan kasino favorit Anda, tetapi semua permainan kasino di komunitas mereka.

Beberapa tips yang diperlukan

Berikut ini beberapa tips yang disarankan sebelum Anda mengunduh game-game ini. Pertama pastikan bahwa Anda telah melakukan beberapa penyelidikan dasar sehubungan dengan kasino yang Anda pilih untuk memastikan bahwa mereka memiliki reputasi dan jujur. Kasino dapat dibeli oleh orang lain yang kurang jujur ​​dan dengan cepat menjadi mimpi terburuk Anda. Hanya karena kasino menawarkan bonus besar pada setoran pertama Anda tidak berarti mereka adalah kasino tepercaya. Ketika Anda mengunjungi http://www.top10online.com Anda dapat yakin bahwa Anda memilih kasino online tepercaya karena Top 10 Online telah bekerja dengan kasino ini selama beberapa tahun dan mereka telah terbukti memiliki reputasi baik dan jujur ​​dengan rasio pembayaran tinggi. Dalam beberapa kasus, lebih dari 98% tergantung pada gim yang Anda pilih. Perangkat lunak yang diperlukan untuk permainan sudah tersedia untuk kemudahan pengunduhan.

Jadi apa yang kamu tunggu? Hanya beberapa langkah dan Anda dapat memilih dari sejumlah permainan kasino favorit Anda untuk diunduh.

Master Baccarat dalam Tidak Ada Waktu – Ketahui Apa yang Dikenal Para Pro!

Anda selalu berharap Anda tahu cara memainkan permainan tertentu untuk membuat waktu kasino Anda dengan teman-teman Anda lebih berharga. Sampai sekarang Anda baru saja memainkan peran pengamat sementara teman-teman Anda menikmati kesenangan dan mungkin kemenangannya. Anda juga dapat belajar cara bermain baccarat, itu benar-benar tidak sesulit yang mereka buat jika Anda tahu dan menguasai beberapa dasar-dasar.

Selama bertahun-tahun, baccarat telah mendapatkan statusnya sebagai permainan eksklusif untuk orang kaya; banyak orang menghubungkan ini dengan sifat klasik dari permainan. Ketika belajar cara bermain baccarat – online atau di kasino tradisional, tip yang berguna yang bekerja sepanjang waktu adalah menyadari bahwa itu benar-benar permainan kebetulan dan tidak peduli apa yang Anda alami, setiap orang hampir memiliki peluang menang yang tak terduga. Bahkan sebagai pemain baru, saat Anda menyingkirkan ide palsu bahwa gim ini dirancang untuk jepretan teratas dan veteran serta mempelajari sedikit dasar permainan, Anda bisa menjadi master bahkan dalam beberapa jam.

Ada tiga variasi umum dari bakarat, tetapi aturannya khas dan serupa. Karena akan terlihat jelas setelah beberapa latihan, di baccarat, sekali taruhan ditempatkan, hanya ada banyak pemain individu yang bisa melakukannya. Hasilnya tergantung pada nilai-nilai titik dari dua tangan yang ditangani. Seperti dalam sebagian besar permainan kasino, itu adalah bandar kasino (dealer) yang benar-benar menjalankan permainan. Dia mengumpulkan taruhan, menentukan hasil dari masing-masing tangan dan membayar pemenang.

Informasi teknis yang harus diketahui pemain baru karena mereka bertujuan untuk menguasai permainan adalah bahwa, keuntungan atau tepi rumah di kasino untuk baccarat adalah antara 1,15-1,17 persen dan tangan bankir memenangkan 50 persen dari waktu. Ini membuatnya sangat ideal bagi pencari nafkah menengah dan pemula karena risiko kehilangan tidak begitu signifikan. Menang dan kalah memiliki peluang dan dasi yang sama terjadi biasanya kurang dari 10 persen dari waktu.

Meskipun menguasai cara bermain baccarat memiliki sistem, itu sangat diperdebatkan bahwa tidak ada sistem yang secara signifikan akan mempengaruhi hasil dari masing-masing tangan – hasilnya di luar kontrol pemain setelah kartu dibagikan. Karena itu, para pemain harus mencari pola dan dengan hati-hati memutuskan taruhan apa yang harus ditempatkan sebelumnya. Yang sedang berkata, triknya adalah untuk menikmati permainan baccarat sebanyak mungkin karena itu rileks, mempengaruhi pilihan taruhan Anda dan membantu menguasainya menjadi lebih mudah.

Tujuh Hal Real Estat Broker Tradisional Anda Tidak Ingin Anda Tahu

Selama bertahun-tahun, industri real estat telah melakukan ketidakadilan kepada publik yang dilayaninya. Sekarang melalui popularitas internet ditambah dengan ekonomi yang menantang, konsumen semakin menyadari komisi yang tidak adil yang dibebankan oleh broker real estat tradisional. Ini khas untuk broker real estat untuk membebankan biaya 6% dari total harga jual ke penjual untuk daftar dan pemasaran rumah mereka. Industri telah mampu meneruskan tipuan ini pada publik hanya dengan menjaga ketujuh konsep ini sangat dekat dengan rompi. Hingga saat ini, tidak banyak jiwa pemberani yang bersedia mengungkapkan kebenaran. Mari kita lihat konsep-konsep ini dan Anda menjadi hakimnya.

1. Pertama dan terpenting, 90% atau lebih dari semua iklan dilakukan untuk mendorong bisnis pembeli. Statistik menunjukkan peluang rumah Anda sebagai rumah ide bagi calon pembeli tidak ada duanya. Bahkan, ketika pembeli menelepon pada daftar Anda, agen dilatih untuk memenuhi syarat prospek dan mencari tahu apa yang mereka cari di rumah. Dengan kata lain, Anda daftar digunakan sebagai madu yang membawa lebah ke dalam sarang.

2. Pemasaran juga dilakukan untuk kepentingan menenangkan penjual. Di dalam industri, ada fakta yang diketahui bahwa broker sering dibayar ribuan dolar hanya untuk beberapa jam kerja. Untuk mengimbangi skala yang tidak seimbang itu, agen penjual merasakan tekanan untuk mengiklankan properti dalam publikasi yang tidak berfungsi untuk membenarkan biaya mereka.

3. Menjual rumah Anda dengan satu perusahaan di atas yang lain benar-benar tidak berdampak pada penjualan rumah Anda. Jika semua hal sama, waralaba nasional tidak lebih sukses dalam menjual rumah Anda daripada broker lokal ibu-pop. Pada akhirnya, agen pembeli mengarahkan prospek ke rumah yang memenuhi persyaratan khusus mereka. Komisi ini sama untuk menjual daftar internal karena menjual daftar pesaing. Nama permainan ini adalah untuk menemukan klien rumah "sempurna" secepat mungkin dan beralih ke klien berikutnya.

4. Broker diskon menawarkan layanan yang sama dengan pialang real estat tradisional. Broker tradisional ingin Anda percaya bahwa broker diskon dapat menawarkan banyak hal kepada Anda karena mereka tidak memberi Anda layanan yang luar biasa. Itu sekelompok banteng. Broker diskon telah memutuskan untuk memotong omong kosong dan memperlakukan orang dengan martabat. Biaya yang dibebankan oleh broker diskon untuk mendaftarkan properti masih merupakan bagian perubahan yang baik untuk sekitar empat jam kerja. Broker diskon juga mengandalkan faktor timbal balik. Harapannya adalah daftar yang meningkat akan menghasilkan lebih banyak pembeli dan broker dapat memperoleh komisi 3% dari harga jual rumah yang dibeli.

5. Yang menuntun saya konsep broker tradisional berikutnya tidak ingin Anda mengerti. Agen yang mewakili pembeli melakukan sebagian besar tenaga kerja. Ada statistik populer bahwa agen pembeli rata-rata menghabiskan sekitar 40 jam dengan klien dari awal hubungan bisnis dengan penutupan real estat. Itu sekitar sepuluh kali lipat rata-rata waktu yang digunakan agen cantuman untuk membuat daftar. Namun, kedua agen itu secara tradisional diberi kompensasi yang sama. Anda melakukan matematika.

6. Sebagian besar rencana pemasaran dirancang untuk mengesankan penjual dan tidak menjual rumah. Buzz baru dalam industri ini adalah menyajikan rencana pemasaran multi-halaman kepada penjual di penunjukan / wawancara daftar. Sayang sekali sebagian besar rencana adalah template yang disediakan oleh perusahaan mereka yang hanya menguraikan apa yang Anda dapatkan untuk menandatangani dengan agen mana pun. Ini tipuan sampai yang paling luar. Keyakinannya adalah jika klien tidak tahu bahwa agen tersebut dapat memisahkan dirinya dari kompetisi dengan menuliskannya pada rencana pemasarannya dan menggembar-gemborkannya memiliki fitur unik yang dia tawarkan.

7. Dan rahasia terbesar dari semua, MLS (layanan daftar beberapa) adalah alat yang melakukan semua pengangkatan berat di seluruh proses. Banyak "dijual oleh pemilik situs web" telah mencoba tanpa hasil untuk mendapatkan hasil yang sama dengan MLS agen real estat. Jika Anda serius tentang menjual rumah Anda, Anda harus daftar rumah Anda di layanan ini. Hanya broker berlisensi yang memiliki akses ke MLS. Ini adalah salah satu nilai menggunakan agen real estat. Broker real estat tradisional menghindar dari pentingnya sistem. Meskipun ini adalah alat yang dihargai, keyakinannya adalah jika masyarakat umum tahu betapa pentingnya alat ini untuk menjual rumah mereka hanya akan menduplikasi sistem dalam format non-kepemilikan.

Di sana Anda memilikinya. Ketakutan dan keserakahan adalah inti dari ketidakadilan ini. Untungnya, ada beberapa broker yang berani yang menawarkan alternatif bagi penjual yang ingin menjual rumah mereka tanpa ditipu dari ekuitas mereka yang diperoleh dengan susah payah. Beberapa broker menawarkan alternatif biaya tetap yang memerlukan dan pembayaran di muka untuk layanan pencatatan dan penjual membayar agen pembeli pada saat penutupan. Pialang diskon lainnya memilih untuk menagih penjual lebih sedikit daripada komisi enam persen normal dengan saham singa akan pergi ke agen pembeli pada saat penutupan. Yang penting untuk diingat adalah Anda memiliki pilihan. Anda bisa menjual rumah Anda dan menghasilkan lebih banyak uang dalam prosesnya. Selamat jual rumah!

Tips Untuk Membiayai Kembali Properti Investasi Tidak Berharga, Baru Terdaftar

Salah satu pertanyaan yang paling sering diajukan mengenai pembiayaan investasi real estat perbaikan dan balik adalah bagaimana cara membiayai kembali properti investasi yang belum dihitung dan baru terdaftar. Hal ini terutama berlaku bagi para investor yang memiliki rumah di pasar yang tidak bergerak dan dibeli dengan uang keras.

Investor real estat dalam situasi tersebut ingin membiayai kembali rumah mereka dan menempatkannya ke dalam pembiayaan reguler, konvensional untuk mengurangi biaya penyimpanan mereka karena suku bunga melalui cara konvensional adalah sekitar setengah dari apa yang mereka lakukan dengan uang keras.

Saya akan jujur ​​dengan Anda, ini adalah beberapa pinjaman yang paling sulit untuk ditutup. Yang ingin Anda lakukan adalah membiayai kembali uang tunai pada properti sewa kosong yang telah terdaftar di MLS dalam setahun terakhir. Kebanyakan pemberi pinjaman di luar sana hanya menolak untuk menyentuh kesepakatan semacam ini …

Mengapa? Karena mereka tidak ingin berurusan dengan pinjaman ini karena mereka mencari satu-satunya alasan Anda mencoba untuk membiayai kembali adalah … Anda ingin mengupas ekuitas Anda … dan begitu Anda mendapatkan pembeli, Anda akan melunasi pinjaman baru . Pemberi pinjaman membenci pembayaran awal.

Saya membaca bahwa seorang pemberi pinjaman melanggar bahkan biaya yang diperlukan untuk mengatur dan mendanai pinjaman Anda pada tanda tiga bulan. Jadi jika Anda membayar seorang kreditur dalam 90 hari pertama pinjaman, pemberi pinjaman kehilangan uang. Dan, pemberi pinjaman benar-benar benci kehilangan uang.

Jumlah pemberi pinjaman di luar sana yang akan melakukan tingkat suku bunga dan jangka waktu refinances cukup besar, mungkin berjumlah 100-150 pemberi pinjaman. Jumlah pemberi pinjaman yang akan melakukan tarif musiman dan refinances jangka pada properti yang baru-baru ini terdaftar sangat sedikit. Saya pikir Anda akan menemukan bahwa hanya sekitar 5 yang akan melakukan kesepakatan semacam ini. Anda tidak hanya akan membayar untuk jenis pinjaman dalam tingkat tetapi juga, sekitar 100% dari waktu, transaksi ini akan memiliki penalti pembayaran di muka.

Jika Anda memutuskan untuk menyimpan properti itu sebagai persewaan, Anda mungkin merasa baik-baik saja dengan hukuman pra-pembayaran, tetapi Anda mungkin juga memiliki beberapa penjelasan yang harus dilakukan kepada orang lain! Anda akan membutuhkan surat penjelasan untuk penjamin yang menyatakan mengapa Anda menariknya dari MLS … Dan untuk meyakinkan mereka bahwa Anda tidak akan menjualnya dalam waktu dekat.

Sangat menyenangkan jika Anda dapat meminta CPA Anda menulis surat yang mengatakan bahwa dia menyarankan Anda untuk menarik properti itu dari pasar karena akan lebih baik bagi tujuan pajak Anda untuk memegangnya sebagai sewa jangka panjang daripada membaliknya. dan mengambil keuntungan dari modal.

Satu hal lain yang perlu diingat adalah bahwa pinjaman ini sulit dilakukan jika properti itu baru-baru ini terdaftar dan hampir tidak mungkin dilakukan jika properti itu kosong. Jadi, pastikan Anda memiliki penyewa di properti. Tip lain adalah untuk memastikan bahwa ketika penilai datang untuk mengambil foto properti Anda dan membuat penilaian, pastikan tidak ada tanda "Dijual" di halaman depan.

Jika Anda memiliki tanda seperti itu, underwriter akan melihatnya di gambar dan itu akan menjadi "bendera merah" yang pasti bagi mereka. Tidak ada ruginya jika tanda itu dilepas selama beberapa hari, tetapi akan menjadi pembunuh bayaran untuk memilikinya di sana.

Penawaran seperti ini mungkin sulit, tetapi itu tidak mustahil. Cari tahu lebih banyak tentang bagaimana membiayai investasi real estat Anda dengan pergi ke Pembiayaan Investasi Real Estat Anda [http://www.realtormarketinginfo.com/real-estate-investing/financing-real-estate-investments.html]

Opsi Sewa dan Properti Rent-To-Own – 11 Cara untuk Menemukan Mereka Ketika Mereka Tidak Ada di MLS

Opsi sewa (juga dikenal sebagai rent-to-own, dan serupa dengan sewa-beli atau kontrak lahan) adalah cara yang baik untuk menemukan properti untuk dibeli ketika Anda tidak dapat membeli secara tradisional. Mungkin Anda memiliki kredit yang buruk, atau tidak ada uang muka. Atau mungkin Anda tidak yakin tentang lingkungan baru, dan ingin menyewa sebelum membeli. Masalahnya adalah: Opsi sewa bisa sulit ditemukan. Banyak yang tidak terdaftar sebagai "opsi sewa" di MLS ("Beberapa Layanan Pencatatan" – basis data real estat yang digunakan oleh Realtors), dan yang lainnya tidak ada di MLS sama sekali. Berikut adalah beberapa cara yang sedikit diketahui untuk menemukan opsi sewa ketika mereka tidak terdaftar di MLS.

Tapi, pertama, dasar-dasarnya:

Pilihan sewa menggabungkan sewa untuk sepotong properti dan opsi untuk membeli properti di beberapa titik di masa depan. Tidak ada sewa "standar". Tetapi sewa bisa khas untuk daerah Anda. (Rahasia teknik ini terletak pada pilihan.) Sewa mengatakan bahwa penyewa memiliki hak untuk menempati properti selama 12 (atau 24, atau apa pun yang Anda pilih) bulan, membayar sewa $ x sebulan. Ini berisi ketentuan dasar yang sama seperti sewa apa saja: menjaga properti tetap bersih, tidak ada kegiatan ilegal, membayar sewa tepat waktu, dll. Tidak ada sesuatu yang tidak biasa tentang sewa.

Sihir ada dalam pilihan. Pilihannya memberi penyewa-pembeli (penyewa yang mungkin menjadi pemilik) hak untuk membeli properti dengan jumlah tertentu dalam jangka waktu tertentu selama dia mematuhi ketentuan sewa.

Jadi itu adalah fundamentalnya. Masalahnya adalah: bagaimana caramu menemukan mereka? Jika Anda pergi ke Realtor, dia tidak akan menemukan banyak – jika ada – di MLS. Tapi jangan biarkan itu menghentikanmu. Ada banyak, banyak dari mereka di luar sana. Anda hanya perlu tahu di mana mencarinya.

Penyewaan Non-MLS

Banyak properti sewa – rumah keluarga tunggal, townhouse, dan kondominium disewakan langsung oleh pemilik properti. Ingat, sebagaimana kami tunjukkan di atas, bahwa banyak pemilik adalah "tuan tanah yang enggan". Semua poin yang dibuat di atas berlaku untuk sewa yang tidak terdaftar. Selain itu, pemilik ini menghadapi kerumitan menangani panggilan dari banyak "penendang ban" dan penelepon yang kurang serius. Jadi, banyak yang merasa frustrasi dengan cepat.

Dan orang yang mencari opsi sewa memiliki keuntungan lain: Kemampuan berbicara langsung kepada pemilik. Sekarang, secara teknis, bahkan jika properti terdaftar dengan agen, Anda dapat berbicara langsung kepada pemiliknya. Tetapi pemilik telah memutuskan untuk menggunakan agen real estat, sebagian, untuk menghindari semua kerumitan itu. Bentuknya buruk, dan biasanya bukan ide yang bagus, untuk mencoba bernegosiasi langsung dengan penjual ketika penjual itu diwakili oleh agen real estat. Dalam kasus penyewaan yang tidak terdaftar, tidak ada buffer seperti itu. Anda dapat menelepon dan, dalam banyak kasus, berbicara langsung dengan pemiliknya.

Akan ada keuntungan lain juga: Tidak harus berurusan dengan agen real estat yang tidak mengerti opsi sewa, tidak "percaya pada mereka," atau berpikir bahwa dia melindungi kepentingan pemilik dengan tidak akurat menyajikan tawaran Anda kepada pemilik.

Anda dapat menemukan properti ini di bagian iklan koran diklasifikasikan. Anda juga dapat menemukannya di layanan online seperti Craigslist. Dan Anda dapat menemukannya dengan melihat papan buletin di supermarket lokal Anda atau lokasi lain. Dan jika Anda tidak dapat menemukan cukup dengan melihat, lalu tempatkan iklan Anda sendiri di koran, di Craiglist, dan di papan buletin.

Berikut beberapa petunjuk tentang properti yang mungkin berfungsi sebagai opsi sewa-guna:

Dijual oleh Pemilik (FSBOs) Properties

Ini adalah properti yang pemiliknya coba jual sendiri. Orang sering mencoba untuk menjual properti sendiri karena dua alasan: Di pasar penjual – ketika ada lebih banyak permintaan daripada pasokan – FSBOs memperkirakan bahwa rumah akan cukup banyak menjual terlepas dari siapa agennya, berapa banyak pemasaran yang digunakan, atau bahkan harga rumah. Jadi mengapa, FSBO bertanya-tanya, haruskah mereka membayar agen 4%, 5%, 6%, atau bahkan lebih ketika semua yang dibutuhkan adalah tanda "Dijual". Di pasar penjual, sangat sulit untuk menemukan properti opsi sewa, terutama di antara FSBO.

Gambar tersebut berubah tajam di pasar pembeli – ketika ada lebih banyak pasokan daripada permintaan. Di pasar yang lambat, beberapa penjual berpikir mereka tidak mampu membayar komisi agen. Mereka berpikir bahwa mereka akan mendapatkan lebih banyak uang di kantong mereka jika mereka menjual rumah sendiri. Mereka sering salah, tapi itulah strategi mereka.

Satu hal lain yang perlu diingat tentang FSBO: Harga yang diminta dari rumah mereka jauh lebih tinggi daripada terlalu rendah, atau bahkan dengan harga yang pantas. Sebagian, mereka tidak memiliki akses ke semua alat yang dilakukan agen real estat. Sebagian, mereka secara emosional melekat pada rumah mereka.

Kadang-kadang, mereka memiliki penilaian atas properti mereka untuk satu tujuan, seperti pembiayaan kembali atau pinjaman ekuitas rumah (dalam hal mana, penilaian cenderung berada di sisi yang tinggi), dan mereka berpikir bahwa penilaian adalah cerminan akurat dari nilai setelah dijual kembali. Bukan itu. Dan terkadang mereka menggunakan salah satu dari banyak layanan online, seperti Zillow, untuk harga rumah mereka. Layanan tersebut terkadang cukup akurat. Seringkali, mereka tidak.

Jadi, di pasar manapun, panas atau dingin, FSBOs mungkin terlalu mahal. Dan di pasar yang lambat, itu berarti sebagian besar akan duduk di sana dan tidak menjual. Itulah sebabnya Anda, pembeli, harus memiliki agen real estat di "Tim Impian" Anda bahkan jika Anda berencana untuk menemukan properti itu sendiri. Agen Anda dapat dengan cepat memberi tahu Anda apakah harga yang diminta oleh penjual wajar.

Ketika berhadapan dengan FSBO, pembeli sewa-opsi dapat menawarkan lebih dekat dengan apa yang sebenarnya FSBO inginkan. Hasil tangkapan, tentu saja, adalah bahwa penjualan akan terjadi setahun atau lebih di masa depan, bukan hari ini. Jika FSBO membutuhkan semua kekayaannya dari properti, strategi ini tidak akan berfungsi. Tetapi jika FSBO dapat menunggu satu atau dua tahun, ada peluang emas bagi pembeli opsi sewa. Penyewa-pembeli menjelaskan kepada FSBO bahwa ia dapat membayar apa yang diminta oleh FSBO (atau mendekati apa yang diminta oleh FSBO). Tidak segera. Ini adalah strategi dasar yang sama yang digunakan di atas, untuk rumah yang terdaftar untuk dijual. Tetapi sekarang Anda dapat mengajukan kasus Anda langsung ke penjual.

Pemilik-Mengiklankan Sewa-Opsi

Terkadang pemilik akan mengiklankan opsi sewa. Mereka memahami manfaat dari opsi sewa kepada mereka — arus kas langsung, seringkali dengan sewa di luar pasar, ditambah peluang bagus untuk menjual rumah mereka — dan memutuskan untuk mencobanya sendiri. Anda dapat menemukan di mana saja pemilik beriklan-koran lokal, papan buletin, Craigslist, dan sebagainya. Dalam format terstruktur, seperti surat kabar dan Craigslist, lihatlah di bawah kedua properti untuk disewakan dan properti untuk dijual.

Pemilik-Diiklankan: Pembelian Tertunda Lainnya

Pastikan agen Anda juga mencari menggunakan istilah lain yang menggambarkan struktur serupa. Istilah-istilah ini termasuk "sewa-beli," "sewa-untuk-sendiri," "sewa-untuk-beli," "kontrak tanah," dan "kontrak untuk perbuatan." Dalam setiap kasus, pemilik memberi isyarat bahwa dia ingin menjual, tetapi bersedia menunggu penjualan terjadi. Beberapa teknik ini, dan beberapa istilah ini, lebih sering digunakan di daerah-daerah tertentu di negara ini daripada yang lain. Jadi cari semuanya.

Pembiayaan Pemilik

Cari properti di mana pemilik bersedia memegang pembiayaan. Ini berarti pemiliknya bersedia bertindak sebagai bank. Dia tidak membutuhkan semua uang pada penutupan. Dia bersedia menerima pembayaran dari waktu ke waktu sementara penyewa tinggal di rumah. Dan banyak pemilik tidak memiliki kriteria peminjaman sebagai ketat atau tidak fleksibel seperti bank-bank besar.

Tapi jangan berhenti di situ. Ingat: Sebuah opsi sewa menyewa kontrak dengan opsi untuk membeli. Jadi carilah pemilik yang mencoba menyewa properti mereka tetapi terbuka untuk menjual, atau bagi pemilik yang mencoba menjual, tetapi terbuka untuk menyewa.

Properti Disewakan dan Dijual

Langkah pertama adalah menemukan properti baik untuk sewa dan penjualan. Bahkan jika mereka tidak terdaftar sebagai "sewa-opsi," pemilik bersedia untuk menyewakan dan menjual. Yang Anda minta adalah mereka menyewa sekarang dan menjualnya nanti.

Mantan "Dijual" Properti Sekarang Terdaftar untuk Sewa

Ini mungkin adalah properti yang telah terdaftar dengan agen real estat, atau properti yang pemiliknya coba jual sendiri. Tidak masalah. Tapi rumah itu tidak laku, dan sekarang sudah disewakan. Ini adalah properti yang benar-benar ingin dijual oleh pemiliknya. Tapi mereka tidak bisa, jadi mereka mau menyewa. Sekali lagi, Anda menawarkan solusi untuk masalah mereka. Anda bersedia menyewa sekarang, dan mungkin bersedia membeli nanti.

Bekas Sewa Sekarang Dijual

Sepanjang baris yang sama, cari properti yang pertama didaftar sebagai persewaan, tetapi sekarang dicantumkan untuk dijual. Mungkin akan ada lebih sedikit dari ini yang pertama dijual, sekarang untuk disewakan, tetapi tidak ada salahnya untuk dilihat. Ini juga adalah properti yang pemilik bersedia untuk sewa dan jual.

Sejauh ini, kami telah mengidentifikasi properti yang kami tahu pemiliknya bersedia untuk menyewa dan menjual. Sekarang kita akan beralih ke pemilik yang mungkin bersedia untuk menyewa dan menjual.

Dijual Rumah Kosong

Mulailah dengan pemilik yang mencoba menjual, dan yang rumahnya kosong. Pemilik ini mungkin telah membeli rumah baru, tetapi belum menjual yang lama. Mereka membayar dua hipotek — biasanya situasi yang tidak nyaman. Anda dapat membantu dengan menyediakan aliran pendapatan cepat – pembayaran sewa Anda – sambil menawarkan kemungkinan penjualan di masa mendatang. Jika Anda mampu, targetkan properti yang telah berada di pasar paling lama.

Persewaan

Anda akan menemukan lebih banyak prospek di antara pemilik yang menyewakan rumah mereka. Ini mungkin bekas tempat tinggal utama mereka, dan mereka pindah ke rumah baru. Atau mungkin properti yang mereka pegang sebagai properti investasi untuk sementara. Penting untuk diingat bahwa banyak pemilik "tuan tanah yang enggan". Itu bukan niat awal mereka untuk menyewakan properti mereka. Mereka tidak menikmati seluruh proses sewa, dan mereka tidak suka repot berurusan dengan penyewa. Tapi entah bagaimana mereka menjadi tuan tanah dan mereka berusaha untuk membuat yang terbaik.

Untuk pemilik ini, solusi yang Anda tawarkan adalah kepuasan langsung dari sewa, dan kemungkinan penjualan jangka panjang. Mungkin membantu jika properti itu kosong, tetapi bahkan pemilik tanah yang enggan, penyewanya telah memberikan pemberitahuan yang tepat, dan belum pindah, mungkin ingin mengakhiri pertikaian tanah mereka.

Investor

Beberapa investor menyatukan opsi-opsi sewa, lalu memasarkan opsi-opsi sewa kepada penyewa-pembeli dengan markup. Ini disebut "sandwich lease-options" karena strukturnya menyerupai sandwich: Pemilik di satu sisi (satu potong roti dalam "sandwich") menyewakan properti kepada investor; investor di tengah (daging dalam sandwich), dan penyewa-pembeli di sisi lain (sepotong roti lain di "sandwich").

Jadi itu adalah banyak cara Anda dapat menemukan opsi sewa atau rumah sewa-to-sendiri bahkan ketika properti mungkin tidak terdaftar di beberapa daftar layanan. Dan intinya yang patut diulangi adalah: Beberapa rumah akan "diiklankan" sebagai opsi sewa. Banyak yang tidak. Anda akan mengurangi atau menghilangkan pesaing Anda dengan mencari di mana orang lain tidak melihat.

Pemenang Tidak Selalu Menang! Sukses Sering Gagal!

Kekalahan sementara sering dapat menjadi berkah terbesar dalam penyamaran, jika Anda gigih, Anda akan menang, tidak peduli berapa banyak kegagalan sementara yang mungkin Anda miliki.

Kami melihat orang-orang sukses hari ini dan sering berpikir mereka beruntung, memiliki pendidikan istimewa, memiliki orang tua yang kaya, atau hanya berhasil berada di tempat yang tepat pada waktu yang tepat. Anda tahu – tidak ada yang bisa lebih jauh dari kebenaran! Sebagian besar dari orang-orang yang sangat sukses telah mengalami beberapa kegagalan besar, tetapi, daripada membiarkan ketidaknyamanan sementara itu menghancurkan mereka, tahu mereka keluar dari permainan sepenuhnya, mereka bangkit kembali, membersihkan diri dan mencoba lagi, dan lagi, dan lagi sampai mereka mendapatkan apa yang mereka inginkan.

Biasanya sedang bangkrut menyisakan seseorang keluar, secara finansial, mental, spiritual, bahkan terkadang secara fisik. Namun, banyak orang super sukses telah bangkrut berkali-kali, namun mereka terus bertahan melalui berbagai kesulitan dan ejekan terus menerus oleh mereka yang ingin menjaga mereka tetap kecil (biasanya seperti mereka).

Daripada mencoba menjatuhkan orang-orang super sukses ini dari kaki mereka (untuk berbicara), kita harus belajar dari mereka, merangkul kata-kata mereka, meniru tindakan mereka.

Anda akan menemukan bahwa satu hal yang mendorong sebagian besar orang-orang ini adalah tujuan atau tujuan yang pasti. Atlet memiliki mata dan pikiran yang ditetapkan untuk menerima hadiah dan mereka mencapai hal-hal yang kita ingin tahu di tubuh manusia mampu melakukan prestasi seperti itu. Pria atau wanita bisnis juga memiliki pikiran dan energi yang ditetapkan untuk menjadi yang terbaik atau mencapai apa yang mereka fokuskan dan impikan.

Ini adalah statistik yang menyedihkan bahwa sekitar 95% dari semua orang di dunia pada usia 65 tahun rusak atau sakit, kebanyakan bangkrut dan sakit dan hanya 5% yang bebas secara finansial. Kenapa ini? Nah, ketika Anda berbicara dengan mayoritas orang (95%, Anda dapat langsung tahu mengapa. Kata-kata mereka! Seperti yang kita pikirkan, kita berbicara. Jika pikiran kita adalah pikiran penyakit, kegagalan, kesulitan, dan kemiskinan dan kata-kata kita mencerminkan bahwa maka itulah yang akan kita atau telah hasilkan dalam hidup kita. Orang-orang ini mengetuk diri mereka sepanjang waktu, mereka tidak cukup cantik, cukup pintar, mereka terlalu gemuk, terlalu kurus, rambut mereka adalah warna yang salah atau hal-hal lain seperti itu Dengarkan diri sendiri di lain waktu dan lihatlah di mana Anda berada.

Para pemenang tidak membuang waktu mereka melakukan itu, itu kontraproduktif dengan apa yang mereka inginkan. Mereka berpegang pada impian, visi, dan tujuan mereka, mereka tahu apa yang mereka inginkan dan mereka terus memegangnya sampai mereka mendapatkannya, meskipun mereka mungkin mengalami kegagalan sementara berkali-kali. Saya percaya bahwa Thomas Edison ditanya bagaimana rasanya gagal berkali-kali dan dia menjawab bahwa dia tidak pernah gagal, dia hanya menemukan 1000 cara itu tidak akan berhasil. Dia melihat itu selesai, selesai dan dia bertahan sampai dia menang.

Jadilah pemenang hari ini, cari tahu apa yang Anda inginkan dalam hidup, apa yang Anda inginkan, lakukan atau miliki? Pemenang membenamkan diri dalam buku, kaset, dan seminar oleh orang-orang sukses untuk membantu mereka tumbuh, belajar, dan menjadi lebih daripada sekarang. Mereka menjadi terobsesi dengan hasil akhir yang mereka lihat dalam pikiran mereka. Mereka bertekad untuk mendapatkannya. Jangan puas menjadi salah satu dari 95%, dapatkan 5%! Belajar tentang dirimu sendiri. Di mana Anda hari ini adalah hasil dari pemikiran Anda. Keadaan Anda hanya akan berubah saat Anda berubah dan tumbuh. PERGI!

Untuk 6 ebook gratis yang akan mulai Anda kembangkan dan menangkan jika dibaca dan diterapkan, buka the-secret-exposed.com. Tidak ada kewajiban begitu nikmatilah mereka dengan berkat-berkat kita.

Pemenang Tidak Pernah Berhenti dan Quitters Tidak Pernah Menang – Karakteristik seorang Quitter

Dengar, aku hanya memilih judul itu untuk mendapatkan perhatianmu dan membuatmu mengatakan "apa!" dan membuat Anda penasaran dengan apa yang saya tulis. Saya sama sekali tidak tahu karakteristik seorang quitter, tetapi saya tahu karakteristik seseorang yang tidak akan berhenti dan saya akan memberikannya. Jika Anda masih ingin berhenti, lakukan kebalikan dari kenyataan itu. Itu mengakhiri paragraf pengantar ini.

Yang kita butuhkan adalah ketekunan, ketekunan, dan kekuatan untuk tetap menang. Untuk berhenti, yang perlu kita lakukan hanyalah melakukannya. Maksud saya, mudah untuk berhenti, itu bukan masalah besar. Kemenangan permanen meskipun benar-benar adalah masalah besar, masalah yang sangat besar. Tentu, ketiga hal yang saya namakan sebagai kualitas kemenangan itu tampak sederhana, tetapi praktikkan mereka sendiri atau bahkan memikirkannya dengan serius. Anda hanya ingin mendesah hanya memikirkan mereka. Tetapi mereka adalah kualitas yang diperlukan dari seorang pemenang.

Ketika Anda benar-benar menginginkan sesuatu, Anda tidak dapat benar-benar berhenti. Terkadang, apa yang Anda inginkan, sangat menginginkan Anda, bahwa Anda bahkan tidak dapat pergi ke kubur dan memiliki "waktu berhenti". Energi dari energi atau kesadaran yang benar-benar ditentukan bisa begitu kuat. Hanya ketika Anda tidak menginginkan sesuatu yang sangat buruk, itu sangat sulit dicapai. Hanya ketika hati, jiwa, dan energi spiritual Anda tidak ada di dalamnya, itu benar-benar tidak mungkin. Jadi kualitas utama seorang quitter tidak menginginkannya cukup.

Memiliki kekuatan untuk tetap mengikuti kursus dan tidak berhenti adalah apa yang membuat pemenang, itu adalah "karunia orang majus" sejati untuk tidak menjual jiwa Anda untuk sesuatu yang kurang. Kekuatan absolut yang harus dilakukan berasal dari keinginan untuk melakukan apa yang ingin Anda lakukan sepenuhnya. Selain itu, ada orang yang berhenti merokok.

Jadi, di sini biarkan saya memberikan rahasia atlet Olimpiade: Mereka menginginkannya cukup tanpa henti. Mereka biasanya bukan atlet alami (William Bruce Jenner dan Michael Phelps), mereka bukan berasal dari latar belakang luar biasa beruntung yang luar biasa sempurna dan ideal (baca artikel majalah People tentang pertandingan Olimpiade, jadi mereka memiliki kekaguman yang terjadi pada mereka, yaitu biasanya itu, dan kerja dan praktek etika yang membuat mereka apa yang mereka berada di bagian "dunia olahraga." Tapi tetap saja, dalam realitas saya itu adalah penyalahgunaan kemenangan karena begitu banyak yang dikorbankan untuk begitu sedikit sebagai penghargaan dan limpahan besar yang berlangsung saat-saat ketika tujuan nyata dapat dikejar dan diperoleh. Kesuksesan yang nyata sama dengan tujuan nyata dalam realitas saya, dan bukan hanya medali emas atau patung atau permainan yang dimainkan dengan baik. Saya menulis tentang kemenangan produktif nyata dalam hidup dan semua eksistensi dan bukan hanya menyelesaikan sesuatu yang "dapat dicapai" karena itu ada. Saya menulis tentang pergi untuk sesuatu yang bermanfaat. Untuk kualitas terbaik dari orang yang menyerah adalah "puas" dan tidak mencapai apa yang sebenarnya diinginkan. Bagaimana itu untuk memenuhi ing judul artikel ini yang saya miliki di sini di artikel ini? Saya harap saya mengejutkan Anda untuk mewujudkan apa yang Anda inginkan dalam semua itu. Saya harap saya membantu membatasi bagian terakhir dari judul artikel ini "karakteristik seorang yang mudah menyerah" dalam hidup Anda. Sebagian akan mendapatkannya, sebagian lagi tidak. Saya hanya peduli dengan mereka yang mendapatkannya. Itu yang mengakhiri artikel ini.

Pemenang Tidak Memiliki Wishbones

Selama sepuluh hari terakhir saya memiliki ledakan berbicara kepada beberapa kelompok di seluruh negeri. Dua minggu lalu saya mempresentasikan di Sperry Van Ness National Conference di Chicago, di mana sekitar 170 anggota tim mereka datang bersama untuk acara 2 hari. Saya meninjau hasil dari program nasional yang kami letakkan di Sperry Van Ness dan pada akhirnya meminta setiap peserta untuk berkomitmen pada satu tujuan penghasil pendapatan yang akan mereka capai sebelum akhir tahun. Awal pekan ini saya disalin pada beberapa email dari masing-masing pemilik kantor "SVN" yang didistribusikan ke tim masing-masing untuk meminta mereka melakukan hal yang sama.

Minggu lalu saya kembali ke Chicago untuk mempresentasikan kepada lebih dari 150 pemilik NAI Global yang juga menghadiri KTT Kepemimpinan mereka. Selama presentasi ini saya berfokus pada inisiatif spesifik apa yang diperlukan untuk memaksimalkan profitabilitas kantor masing-masing. Seperti rekan-rekan mereka di Sperry Van Ness seminggu sebelumnya, tingkat energinya luar biasa. Setelah Chicago, itu pergi ke Tulsa, Oklahoma untuk menyajikan kepada sekitar 60 broker komersial pada ide-ide strategi positioning untuk memberi mereka keunggulan kompetitif di pasar masing-masing.

Jadi selama dua minggu terakhir saya bertemu dengan sekitar 400 broker komersial untuk berbagi ide tentang peningkatan bisnis mereka. Jadi, akankah mereka menerapkan ide-ide ini dan membawa bisnis pialang pribadi mereka atau kantor mereka ke tingkat berikutnya? Waktu akan berbicara. Tetapi jika pialang ingin meningkatkan kemungkinan memaksimalkan pendapatan mereka maka mereka sebaiknya membuat sistem akuntabilitas.

Sebagai Tate Chalk, pendiri Nfinity, baru-baru ini dikutip di AOL Business, "Ingat saja, sebuah ide tidak pernah menghasilkan uang bagi siapa pun – hanya pelaksanaan sempurna dari ide itu." Biarkan saya lebih langsung, dan sayangnya kurang fasih daripada Tuan Chalk. Pemenang memiliki tulang punggung. Ayam memiliki wishbones. Gunakan tulang punggung Anda dan terapkan platform akuntabilitas. Jangan hanya berharap semuanya berjalan dengan baik. Harapan tidak pernah membayar tagihan.

Akuntabilitas menurut definisi berarti "menjawab, melaporkan, membenarkan". Pernah mendengar "Anda perlu memeriksa apa yang Anda harapkan?" Pelatih lacrosse kuliah saya yang lama memberi tahu kami bahwa tidak masalah seberapa buruk kami ingin menang. Ini adalah masalah menetapkan tujuan, menerapkan rencana dan saling bertanggung jawab. Sikap positif tentu membantu, tetapi itu adalah rekaman angin bunuh diri yang terekam, melacak repetisi dan menetapkan di ruang berat dan praktik yang tampaknya tak ada habisnya yang lebih berkaitan dengan kemenangan.

Sementara itu hebat dan bermanfaat bahwa mayoritas dari 400 profesional real estat komersial yang saya temui membawa catatan selama presentasi saya dan bahkan berkomitmen untuk mengimplementasikan banyak ide yang dibagikan; itu akan menjadi ciptaan mereka dari platform akuntabilitas yang pada akhirnya menentukan tingkat keberhasilan mereka.

Jangan salah; Bertanggung jawab adalah perilaku. Itu bukan keterampilan. Untuk mengubah perilaku, Anda memerlukan interval dan dukungan yang teratur dan sering. Sangat penting bahwa Anda melibatkan seseorang untuk membuat Anda bertanggung jawab. Tidak masalah jika Anda mempertahankan pelatih, rekan, tim, atau bahkan manajer kantor Anda. Minta SIAPA PUN untuk membuat Anda bertanggung jawab. Sebagian besar profesional tidak dapat melakukannya sendiri dan semua pemenang memiliki tingkat akuntabilitas.

Dalam kaitannya dengan manajer real estat komersial yang benar-benar terbatas pada gagasan bahwa broker adalah kontraktor independen dan Anda secara hukum tidak dapat mengelolanya; "manajemen" dan "akuntabilitas" tidak sama. Anda dapat dan harus meminta pertanggungjawaban tim Anda. Perusahaan di seluruh negara yang melakukannya jauh lebih produktif daripada yang tidak.

Sehubungan dengan sekitar 400 profesional yang saya sajikan selama dua minggu terakhir, saya tidak mengidentifikasi banyak ayam. Pikirkan tentang itu. Siapa pun yang akan menginvestasikan waktu dan uang untuk menghadiri acara-acara ini, khususnya di pasar yang menantang, didedikasikan untuk kerajinan mereka dan mengenali ini bukan waktu untuk duduk kembali dan hanya berharap. Pemenang memiliki tulang punggung, ayam memiliki wishbones. Pemenang bertanggung jawab.

Pemenang tidak melakukan hal yang berbeda, mereka melakukan hal yang berbeda

Pemenang tidak melakukan hal yang berbeda, mereka melakukan hal yang berbeda – pepatah terkenal oleh Shiv Khera. Pertama-tama izinkan saya bertanya kepada Anda – Apa yang dilakukan oleh 'bapak bangsa' – Mahatma Gandhi melakukan apa yang tidak bisa dilakukan oleh 100 orang lain? Apa yang dilakukan Dhyan Chand yang tidak bisa dilakukan oleh pemain lain? Atau apa yang dilakukan oleh Alexander Agung yang raja-raja lain tidak bisa lakukan? Tidak ada, tidak ada yang begitu hebat! Mereka hanya menambahkan beberapa mirch dan masala ke teknik dan gaya mereka.

Hidup itu seperti sepeda 10 kecepatan; satu-satunya adalah kita tidak menggunakan roda gigi. Untuk pergi dari keunggulan ke kebesaran kita perlu konsistensi dan ini datang dengan menggunakan kekuatan kemauan. Thomas Alva Edison gagal sekitar 10.000 kali sebelum akhirnya menemukan bola lampu. Dia tidak menyerah; dia ada di sana pada waktu yang tepat, masih berjuang ketika nasibnya berubah. Dan dia adalah pemenang.

Saat kami membangun rumah, kami membuat cetak biru yang tepat. Para pemenang melakukan hal yang sama dengan hidup mereka.

Pemenangnya murah hati. Mereka tidak pernah menyombongkan diri. Mereka menghormati dan menghargai rekan satu tim mereka dan lawan mereka. Banyak orang tahu bagaimana menjadi sukses tetapi hanya para pemenang yang tahu bagaimana mengatasinya.

Menang pada dasarnya adalah tentang bagaimana kita dapat mengubah situasi yang merugikan demi kebaikan kita. Seorang pemenang selalu menjadi bagian dari jawaban dan dia berkata, "Ini mungkin sulit, tetapi itu mungkin." Sedangkan pecundang selalu menjadi bagian dari pertanyaan dan berkata, "Mungkin saja, tapi itu terlalu sulit." Dan ini membedakan mereka. Pemenang bersaing dengan diri mereka sendiri. Mereka lebih baik merekam mereka sendiri dan terus meningkatkan secara konstan. Pemenang memiliki kualitas yang berbeda bahwa kebanyakan orang, karena kurangnya panggilan kata yang lebih baik – keunggulan.