Teknologi Mengubah Real Estat

Hari-hari meletakkan tanda di halaman dan menjual rumah sudah lama hilang, dan internet mengambil alih.

Untuk agen real estat yang berpengalaman, ini bisa sangat berubah dari kembali pada hari ketika daftar MLS tercantum dalam pengikat pribadi dari semua rumah yang terdaftar di daerah tersebut. Saat ini, penjual dapat menandatangani perjanjian pencatatan dan memiliki daftar MLS yang dilihat oleh ribuan agen lokal dalam beberapa menit, belum lagi sindikasi ke ribuan situs web terkait real estate yang populer, seperti Zillow, Trulia, Homes.com, dan banyak lebih.

Apa gunanya?

Anda perlu memikirkan kembali siapa yang Anda rekrut untuk menjual rumah Anda.

Seorang agen dengan pengalaman bertahun-tahun menjual rumah mungkin tidak sebanding dengan industri pemasaran yang berubah di Internet. Semakin sulit untuk memiliki daftar yang dilihat oleh pembeli lokal dalam "era digital" yang selalu berubah. Selalu ingat bahwa menemukan agen daftar adalah seperti menjadi karyawan, Anda menemukan orang yang tepat untuk menyewa untuk menjual rumah Anda, dan mereka bekerja untuk Anda. Pastikan Anda meluangkan waktu untuk menemukan kecocokan yang sempurna.

Cara Menemukan Agen "Benar "-

Ada beberapa pertanyaan token yang biasanya menyarankan penjual untuk bertanya kepada calon agen, seperti "Berapa tahun pengalaman yang Anda miliki?" atau "Berapa banyak rumah yang Anda jual tahun ini?" dan itu selalu pertanyaan yang layak untuk ditanyakan. Berat badan yang lebih besar harus pada pertanyaan seperti-

  • Apa rencana pemasaran Anda?
  • Situs web apa yang Anda sindikat cantuman?
  • Apakah Anda mengirim kartu pos "Hanya Terdaftar"?
  • Apakah Anda calon pembeli secara teratur?
  • Berapa banyak lalu lintas yang diterima daftar khas Anda dari – Zillow, Trulia, Homes.com, KWLS, Situs Web Agen, dll.?
  • Apakah Anda memiliki aplikasi pencarian pribadi di rumah?

Wawancara harus berubah menjadi presentasi pemasaran oleh Realtor untuk membuktikan kepada Anda bahwa jumlah terbesar pembeli akan melihat rumah Anda di Internet. Menurut NAR, sekitar 90% dari pembeli rumah bergantung pada Internet dan opsi pencarian digital untuk menemukan rumah, dan 68% menggunakan opsi pencarian ponsel. (NAR, 2013)

Waktu telah berubah, dan penting bagi Anda untuk memikirkan semua aspek listing rumah Anda, bukan hanya pengalaman agen. Tempatkan diri Anda di sepatu pembeli, dan pikirkan tentang bagaimana Anda akan memulai pencarian Anda untuk sebuah rumah.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *